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350.000 €
Selten : Zu verkaufen eine moderne Villa (2009), ausgestattet mit allen modernen Annehmlichkeiten, gut isoliert, Energie-Label C, alles nach dem aktuellen Standard, ohne jede Arbeit in Aussicht!
5 Minuten (4 km) von Château-Chinon entfernt liegt diese gemütliche Villa, es ist das dritte Haus, das der jetzige Besitzer gebaut hat, also (fast) perfekt. Gebaut und eingerichtet mit hochwertigen Materialien, Kriechkeller unter dem Haus.
Mit einem großen Garten, Gesamtfläche 4.500 m², hat die Villa eine Wohnfläche von 190 m² + eine Veranda von 24 m²= insgesamt 214 m².
Im Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, Veranda, Küche, Hauswirtschaftsraum, Korridor, Toilette, Fitnessraum (oder Schlafzimmer), Garage.
Erster Stock: Flur, 4 Schlafzimmer (jetzt als 2 Schlafzimmer und 2 Büros genutzt), komplettes Badezimmer (Badewanne, separate Dusche, Waschbecken und Toilette), Bügelzimmer.
Fußbodenheizung auf beiden Etagen mittels einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Klimaanlage im Wohnzimmer und in der Küche mittels einer separaten Wärmepumpe Luft/Luft. Holzofen für Gemütlichkeit im Wohnzimmer.
Sickergrube (fosse toutes eaux) nach aktuellem Standard.
Der große Garten besteht jetzt hauptsächlich aus Rasen und einem Holzschuppen für die Gartengeräte.
Schöne Aussicht, keine Lärmbelästigung, und wenn es dunkel wird, keine künstliche Lichtverschmutzung, also ein unglaublich klarer Sternenhimmel!
Schwimmbad möglich.
In Château-Chinon finden Sie fast alle Annehmlichkeiten und 2 Supermärkte.
Autun 40 km, 40 Minuten. Nevers 63 km, 1 Stunde.
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