Vente Villa Saint-Hilaire-en-Morvan
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Villa moderne avec tour à vendre près de Château-Chinon.
Saint-Hilaire-en-Morvan

395 000 €

Informations complémentaires

Villa moderne avec tour à vendre près de Château-Chinon.

395 000 €

Rare : A vendre une villa moderne (2009), équipée de tout le confort moderne, bien isolée, étiquette énergétique C, tout aux normes actuelles, sans travaux en perspective !

A 5 minutes (4 km) de Château-Chinon se trouve cette villa confortable, c'est la troisième maison que le propriétaire actuel a construite, donc (presque) parfaite ! Construit et meublé avec des matériaux de qualité, vide sanitaire sous la maison.

Avec un grand jardin, d'une superficie totale de 4 500 m², la villa a une surface habitable de 190 m² + une véranda de 24 m² = un total de 214 m².

Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, véranda, cuisine, buanderie, couloir, toilettes, salle de fitness (ou chambre), garage.

Premier étage : Palier, 4 chambres (actuellement utilisées comme 2 chambres et 2 bureaux), salle de bain complète (baignoire, douche séparée, lavabo et toilettes), salle de repassage.

Chauffage par le sol aux deux étages au moyen d'une pompe à chaleur air/eau, climatisation dans le salon et la cuisine au moyen d'une pompe à chaleur air/air séparée. Poêle à bois pour le confort dans le salon.

Fosse septique (fosse toutes eaux) aux normes actuelles.

Le grand jardin clôturé se compose maintenant principalement de gazon, avec un abri de jardin en bois pour les outils de jardinage.

Belle vue, pas de pollution sonore et, à la tombée de la nuit, pas de pollution lumineuse artificielle, d'où un ciel étoilé incroyablement clair !

Possibilité de piscine.

À Château-Chinon, vous trouverez presque toutes les commodités ainsi que 2 supermarchés.
Autun à 40 km, 40 minutes. Nevers à 63 km, 1 heure.

Galerie photo

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  • Référence JMK-12906
  • Pièces 12 pièces
  • Surface 215 m²
  • Surface totale 4538 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud, Ouest, Nord, Est
  • Vue Dégagée Campagne Collines

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salon 36 m²
  • 1 Véranda 25 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Garage 31 m²
  • 1 Chambre de maître 18 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Lingerie 6 m²
  • 1 Palier 8 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Remise 12 m²
  • 1 Terrain 4538 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1127.76€ ~ 1127.76€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Alarme
  • Référence JMK-12906
  • Pièces 12 pièces
  • Surface 215 m²
  • Surface totale 4538 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud, Ouest, Nord, Est
  • Vue Dégagée Campagne Collines

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle113kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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