Verkauf Haus Aubusson
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Zu verkaufen in der Creuse, zwei Häusern und Nebengebäude.
Aubusson

243.800 €

Zu verkaufen in der Creuse, zwei Häusern und Nebengebäude.

243.800 €

Zu verkaufen in der Ceuse, Region Limousin, einige Kilometer von Aubusson entfernt, ein Anwesen bestehend aus 2 Häusern, Nebengebäuden und über 4000m² Land.

Dieses schön gepflegte Anwesen besteht aus 2 Häusern, Nebengebäuden und Garten. Haus 1 hat im Erdgeschoss eine ausgestattete Küche (15m²) und ein Wohnzimmer (21,5m²) mit Kamin und Holzofen. Im ersten Stock 2 Schlafzimmer (12,5 und 15m²) und ein Badezimmer mit WC. Darüber befindet sich ein weiteres Dachgeschoss, das über eine feste Treppe zugänglich ist.
Das 2. Haus ist zu einem großen Teil unterkellert. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, ein großes Esszimmer, eine Küche und 3 Schlafzimmer. Das Haus ist mit einer Zentralheizung (Pellets) ausgestattet.

Neben dem Haus befindet sich ein Hangar mit viel Platz zum Parken von Autos und weiteren Lagerräumen. An diesen Hangar sind Zwinger mit Außenkäfigen angeschlossen, die für die Unterbringung von Hunden genutzt werden. Diese Bereiche sind beheizt, verfügen über Strom und Wasser und sind an eine Klärgrube für die Entsorgung von Schmutzwasser angeschlossen. Hinter den Zwingern befindet sich ein eingezäunter Bereich, in dem die Hunde sicher draußen spielen können.

In der alten Scheune wurde Platz für die Einzelunterbringung von Katzen geschaffen. Diese sind ebenfalls beheizt und die Katzen haben einen Innen- und einen Außenbereich.

Im Garten (teilweise Gemüsegarten) befindet sich eine schöne geschützte Terrasse mit einem Pavillon, wo es sich gut verweilen lässt.
Der Rest des Gartens ist sehr gut gepflegt mit teilweise Rasen, Blumen und Pflanzen und Bäumen.

Das Ganze bietet die Möglichkeit, die sehr angesehene Hunde- und Katzenpension weiterzuführen. Zusammen mit der möglichen Vermietung des 2. Hauses ließe sich ein gutes Jahreseinkommen erzielen.

Aubusson mit all seinen Annehmlichkeiten ist nur 5 Autominuten entfernt. In der Umgebung lässt es sich wunderbar wandern oder radeln. Für Wasserliebhaber gibt es den 35 km entfernten Lac de Vassivière mit mehreren Stränden und Wassersportmöglichkeiten.

Verkauf Haus Aubusson
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Zusammenfassung

  • Referenz JWK-13070
  • Zimmer 9 Zimmer
  • Wohnfläche 185 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Holzpellet
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk 1.
  • Ausrichtung Osten
  • Aussicht Ausblick Landschaft

Flächen

  • 2 Küchen
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Esszimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer / Toilette
  • 1 Duschraum / Toilette
  • 1 Keller
  • 1 Dachboden
  • 1 Garage
  • 1 Grundstück 4716 m²

Umgebung

  • Flughafen 90 KM
  • Stadtzentrum 5 Minuten
  • Läden / Geschäfte 7 KM
  • Grundschule 3 KM
  • Sekundarschule 10 Minuten
  • Krankenhaus/Klinik 7 KM
  • Arzt 6 Minuten
  • Hauptstrasse 100 Meter
  • Supermarkt 10 Minuten

Gesetzliche Vorschriften

  • 230.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 6% ( 13.800 € ) inkusive MwSt. Käuferprovisionen
  • Grundsteuer 1356 € / Jahr
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230€ ~ 3020€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Ausstattungen

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Carport

Zusammenfassung

  • Referenz JWK-13070
  • Zimmer 9 Zimmer
  • Wohnfläche 185 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Holzpellet
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk 1.
  • Ausrichtung Osten
  • Aussicht Ausblick Landschaft
consommation371kWh/m².Jahrémissions11kg CO2/m².Jahrpassoire énergétiqueENERGY CLASS
11kg CO2/m².JahrCLIMATE CLASS

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