Vente Maison Aubusson
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A vendre en Creuse, ensemble de 2 maisons et dépendances.
Aubusson

259 700 €

Informations complémentaires

A vendre en Creuse, ensemble de 2 maisons et dépendances.

259 700 €

A vendre dans la Ceuse, région Limousin, à quelques kilomètres d'Aubusson, une propriété comprenant 2 maisons, des dépendances et plus de 4000m² de terrain.

Cette propriété magnifiquement entretenue se compose de 2 maisons, de dépendances et d'un jardin. La maison 1 comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée (15m²) et un salon (21,5m²) avec cheminée et poêle à bois. Au premier étage, 2 chambres (12,5 et 15m²) et une salle de bain avec WC. Au-dessus, un autre grenier accessible par un escalier fixe.
La 2ème maison est pour une grande partie en sous-sol. Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une grande salle à manger, une cuisine et 3 chambres. La maison dispose d'un système de chauffage central (pellets).

À côté de la maison se trouve un hangar avec beaucoup d'espace pour garer les voitures et pour d'autres rangements. Attachés à ce hangar se trouvent des chenils avec des cages extérieures utilisées pour la pension des chiens. Ces espaces sont chauffés, disposent de l'électricité et de l'eau et sont reliés à une fosse septique pour l'évacuation des eaux sales. Derrière le chenil se trouve un espace clos où les chiens peuvent jouer dehors en toute sécurité.

Dans la vieille grange, on a fait de la place pour des logements individuels pour les chats. Celles-ci sont également chauffées et les chats ont un séjour à l'intérieur et à l'extérieur.

Dans le jardin (en partie potager) se trouve une belle terrasse abritée avec un gazebo où il est agréable de séjourner.
Le reste du jardin est très bien entretenu avec de l'herbe en partie, des fleurs, des plantes et des arbres.

L'ensemble offre la possibilité de poursuivre l'activité de la pension pour chiens et chats très appréciée. Avec la location éventuelle de la deuxième maison, il serait possible de réaliser un bon revenu annuel.

Aubusson, avec toutes ses commodités, est à seulement 5 minutes en voiture. Dans les environs, il est possible de se promener à pied ou à vélo. Pour les amateurs d'eau, il y a le lac de Vassivière à 35 kilomètres avec plusieurs plages et installations de sports nautiques.

Galerie photo

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Vente Maison Aubusson
  • Référence JWK-13070
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 185 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Granulé de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Est
  • Vue Aperçu Campagne

Surfaces

  • 2 Local technique
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Cave
  • 1 Grenier
  • 1 Garage
  • 1 Terrain 4716 m²

Proximités

  • Aéroport 90 km
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 7 km
  • École primaire 3 km
  • École secondaire 10 minutes
  • Hôpital/clinique 7 km
  • Médecin 6 minutes
  • Route principale 100 mètres
  • Supermarché 10 minutes

Mentions légales

  • 245 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 14 700 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Taxe foncière 1356 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230€ ~ 3020€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Référence JWK-13070
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 185 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Granulé de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Est
  • Vue Aperçu Campagne

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation371kWhEP/m².anémissions11kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
11kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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