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62.000 €
UNTER COMPROMIS DE VENTE
Zum Verkauf in der Nähe von Montigny-sur-Canne, charmantes kleines Landhaus am Rande der Departementale 10. Wunderschöner Blick auf den Morvan auf der einen Seite des Anwesens und Blick auf Bazois auf der anderen Seite.
Das Haus, dessen hübsche Ecksteine und Öffnungen ihm das Aussehen eines " petit maison de maître " verleihen, besteht aus :
Im Erdgeschoss: Ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer,
Im Obergeschoss: Ein Schlafzimmer mit der Möglichkeit, auf dem Dachboden ein zweites Schlafzimmer mit Bad einzurichten.
Aktuelle Wohnfläche 63 m² (Mindesthöhe 1m80), Nutzfläche am Boden 85 m².
Angebaute Remise/Werkstatt, Garten rundherum. Gesamtfläche fast 1.200 m².
Das gesamte Anwesen ist mit doppelt verglasten PVC-Fenstern ausgestattet, isoliertes Dach. Es besteht die Möglichkeit, mit Holz zu heizen.
Der Rohbau ist in gutem Zustand, das Haus muss im Inneren aufgefrischt werden. Sickergrube (nicht normgerecht).
Eignet sich sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für einen Zweitwohnsitz. Oder auch für die Einrichtung eines in dieser Region sehr gefragten Ferienhauses (gîte)!!!
Der nächste Bahnhof befindet sich in der Kleinstadt Cercy-la-Tour, 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Dieser Bahnhof liegt an der SNCF-Linie : Dijon / Nevers / Paris. Dort finden Sie auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Apotheke, Restaurant ...) und mehrere medizinische Einrichtungen.
In dem 30 Minuten entfernten Decize können Sie schöne Spaziergänge am Ufer der Loire und in der Altstadt unternehmen.
Der nahe gelegene Canal du Nivernais und der Wald von Vincense werden alle Natur- und Ruheliebhaber begeistern.
Kleines Budget - Unbedingt entdecken!
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