Verkauf Haus Montigny-sur-Canne
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Ein Juwel zu kaufen zwischen Loire & Morvan - Burgund
Montigny-sur-Canne

62.000 €

Ein Juwel zu kaufen zwischen Loire & Morvan - Burgund

62.000 €

UNTER COMPROMIS DE VENTE

Zum Verkauf in der Nähe von Montigny-sur-Canne, charmantes kleines Landhaus am Rande der Departementale 10. Wunderschöner Blick auf den Morvan auf der einen Seite des Anwesens und Blick auf Bazois auf der anderen Seite.

Das Haus, dessen hübsche Ecksteine und Öffnungen ihm das Aussehen eines " petit maison de maître " verleihen, besteht aus :

Im Erdgeschoss: Ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer,

Im Obergeschoss: Ein Schlafzimmer mit der Möglichkeit, auf dem Dachboden ein zweites Schlafzimmer mit Bad einzurichten.

Aktuelle Wohnfläche 63 m² (Mindesthöhe 1m80), Nutzfläche am Boden 85 m².

Angebaute Remise/Werkstatt, Garten rundherum. Gesamtfläche fast 1.200 m².

Das gesamte Anwesen ist mit doppelt verglasten PVC-Fenstern ausgestattet, isoliertes Dach. Es besteht die Möglichkeit, mit Holz zu heizen.
Der Rohbau ist in gutem Zustand, das Haus muss im Inneren aufgefrischt werden. Sickergrube (nicht normgerecht).

Eignet sich sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für einen Zweitwohnsitz. Oder auch für die Einrichtung eines in dieser Region sehr gefragten Ferienhauses (gîte)!!!

Der nächste Bahnhof befindet sich in der Kleinstadt Cercy-la-Tour, 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Dieser Bahnhof liegt an der SNCF-Linie : Dijon / Nevers / Paris. Dort finden Sie auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Apotheke, Restaurant ...) und mehrere medizinische Einrichtungen.

In dem 30 Minuten entfernten Decize können Sie schöne Spaziergänge am Ufer der Loire und in der Altstadt unternehmen.
Der nahe gelegene Canal du Nivernais und der Wald von Vincense werden alle Natur- und Ruheliebhaber begeistern.

Kleines Budget - Unbedingt entdecken!

Verkauf Haus Montigny-sur-Canne
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Zusammenfassung

  • Referenz JMK-13135
  • Zimmer 5 Zimmer
  • Wohnfläche 63 m²
  • Gesamtfläche 115 m²
  • Heizvorrichtung Kamin
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Aussicht Uneingeschränkt

Flächen

  • 1 Grundstück 1182 m²
  • 1 Wohnzimmer 30 m²
  • 1 Schlafzimmer 20 m²
  • 1 Schlafzimmer 20 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 4 m²
  • 1 Küche 6 m²
  • 1 Dachboden 30 m²
  • 1 Abstellraum 10 m²

Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • Grundsteuer 285 € / Jahr
  • Kein laufendes Verfahren
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Ausstattungen

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Boule-Spiel

Zusammenfassung

  • Referenz JMK-13135
  • Zimmer 5 Zimmer
  • Wohnfläche 63 m²
  • Gesamtfläche 115 m²
  • Heizvorrichtung Kamin
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Aussicht Uneingeschränkt
Diagnostic Graph
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