Juweeltje te koop tussen Loire & Morvan - Bourgogne
Montigny-sur-Canne

Juweeltje te koop tussen Loire & Morvan - Bourgogne

ONDER COMPROMIS DE VENTE (voorlopig koopcontract)

Te koop bij Montigny-sur-Canne, charmant landhuisje aan de rand van de departementale weg 10. Prachtig uitzicht op de Morvan aan de ene kant en op de Bazois aan de andere.

Het huis, waaraan de mooie stenen hoeken en kozijnen het uiterlijk van een "petit maison de maître" geven, bestaat uit :

Begane grond: Een woonkamer met schoorsteen, een keuken, een slaapkamer en een badkamer,

Op de eerste verdieping: een slaapkamer met de mogelijkheid om op de zolder een tweede slaapkamer met badkamer te maken.

Huidige woonoppervlakte 63 m² (minimale hoogte 1m80), vloeroppervlakte 85 m².

Er is een aangebouwde schuur/werkplaats en een tuin rondom het huis. Totale (eigen) grondoppervlakte bijna 1.200 m².

Het gehele pand is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing, geïsoleerd dak. Mogelijkheid om met hout te verwarmen.
De structuur is in goede staat, het huis moet van binnen worden opgefrist, direct bewoonbaar. Septic tank (niet op norm).

Geschikt voor zowel hoofdverblijf of tweede huis. Of zelfs voor de realisering van een in deze regio zeer gewilde gite!

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt in het stadje Cercy-la-Tour, op 10 minuten rijden. Dit station ligt op de SNCF-lijn : Dijon / Nevers / Parijs. U vindt er ook alle noodzakelijke winkels (bakker, slager, supermarkt, apotheek, restaurant...) en de aanwezigheid van verschillende gezondheidswerkers.

In Decize, op 30 minuten afstand, kunt u mooie wandelingen maken langs de Loire en in de oude stad. Het nabijgelegen Nivernais-kanaal en het Vincense-bos zullen alle liefhebbers van natuur en rust aanspreken.

Voor een bescheiden budget - Een absolute aanrader !