Verkauf Haus Arleuf
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Bed and Breakfast zu verkaufen in der Nähe von Arleuf im Morvan
Arleuf

299.000 €

Bed and Breakfast zu verkaufen in der Nähe von Arleuf im Morvan

299.000 €

Prächtiges Natursteinhaus in der Nähe von Arleuf im Morvan zu verkaufen, derzeit als Bed & Breakfast genutzt. Direkt neben einem Fluss mit schöner Aussicht.

Ein paar Minuten von Arleuf und Château Chinon entfernt. Wanderwege direkt ab Haus. Sehr interessante Lage für die Vermietung. Autun 35 Minuten entfernt. TGV bei Le Creusot bei 69 km. Paris 293 km.

Gesamtwohnfläche (inkl. Hausmeisterhaus) +- 218m2 Wohnfläche (weniger als 1,80m = +- 227m2)
Gesamt Feldfläche: 67a 79ca

Bestehend aus:
Erdgeschoss: Eingang/Esszimmer (16 m2), Küche (20 m2), Wohnzimmer/Restaurant (28 m2), Treppenhaus.

Erste Stock:
Flur, 1 Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche, WC und Waschbecken) (22 m2) 1 Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken) (15 m2). Korridor, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, separates WC, 2 Schlafzimmer (die dasselbe Badezimmer + WC benutzen) (29 m2).

Dachboden:
Isoliertes Zimmer mit Dusche, Waschbecken und WC (8 m2 Wohnfläche).

2 weitere ausbaufähige Dachböden.

Innenwohnung (Hausmeisterhaus) mit Waschküche, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. In der unteren Etage: Wohnzimmer, Kochnische im Zwischenraum und im alten Keller ein weiteres Wohnzimmer mit Schlafzimmer (Gesamtwohnfläche + - 61 m2)

Stall von ca. 26 m2.

2 Keller (+- 18 und 23m2), 1 enthält die Pumpe + Wasserreinigung.

Separate Garage von ca. 20m2

Garten und Wiese, der Fluss fließt durch den Garten. Großer Parkplatz.

Andere Eigenschaften:
- Sickergrube nach Norm
- Inclusive der Möbel von die Bed and Breakfast
- Elektrische Boilers
- Elektrische Heizkörper
- Eigene Wasserquelle
- Holzkamin
- Bed and Breakfast; Holz-Einfachverglasung, Hausmeisterhaus: Doppelverglasung.
- Internet ADSL (Glasfaser in Bearbeitung)

Verkauf Haus Arleuf
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Zusammenfassung

  • Referenz JMK-13140
  • Zimmer 8 Zimmer
  • Wohnfläche 218 m²
  • Gesamtfläche 6779 m²
  • Heizvorrichtung Kamin
  • Wärmeart Holz
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Abwassersammelgrube
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk 2.
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Panorama Hügel Landschaft

Flächen

  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 1 Grundstück 6779 m²

Umgebung

  • Läden / Geschäfte 7 Minuten
  • Grundschule 7 Minuten
  • Sekundarschule 10 Minuten
  • TGV Bahnhof 69 KM
  • Arzt 10 Minuten
  • Schwimmbad 10 Minuten
  • Supermarkt 10 Minuten

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovision
  • Grundsteuer 633 € / Jahr

Ausstattungen

  • Kamin
  • Trinkwasserbrunner
  • Glasfaser

Zusammenfassung

  • Referenz JMK-13140
  • Zimmer 8 Zimmer
  • Wohnfläche 218 m²
  • Gesamtfläche 6779 m²
  • Heizvorrichtung Kamin
  • Wärmeart Holz
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Abwassersammelgrube
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk 2.
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Panorama Hügel Landschaft
consommation146kWh/m².Jahrémissions2kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
2kg CO2/m².JahrCLASSE CLIMAT

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