Vente Maison Arleuf
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Chambres d'hôtes à vendre près d'Arleuf dans le Morvan
Arleuf

299 000 €

Informations complémentaires

Chambres d'hôtes à vendre près d'Arleuf dans le Morvan

299 000 €

Superbe maison en pierre naturelle à vendre près d'Arleuf dans le Morvan, actuellement utilisée comme chambres d'hôtes. Située à côté d'une rivière avec de belles vues.

A quelques minutes d'Arleuf et Château Chinon. Sentiers de randonnée directement à partir de la maison. Emplacement très intéressant pour la location. Autun à 35 minutes. TGV au Creusot à 69 km. Paris 293 km.

Surface habitable totale (y compris la maison de gardien) +- 218m2 surface (moins de 1,80 m = +- 227 m2)
Superficie totale du terrain : 67a 79ca

Comprenant:
Rez-de-chaussée : Entrée/salle à manger (16 m2), cuisine (20 m2), séjour/restaurant (28m2), escalier.

Premier étage:
Palier, 1 chambre avec salle d'eau (douche, WC et lavabo) (22 m2) 1 chambre avec salle d'eau (douche, WC, lavabo) (15 m2). Couloir, salle de bain avec douche et lavabo, WC séparé, 2 chambres (qui utilisent la même salle de bain + WC) (29 m2).

Grenier:
Chambre isolée avec douche, lavabo et WC (8 m2 de surface habitable).

2 autres combles aménageables.

Appartement intérieur (maison de gardien) avec buanderie, salle d’eau avec douche, lavabo et WC. A l'étage inférieur : séjour, kitchenette dans l'espace intermédiaire et dans l'ancienne cave un autre salon avec chambre (surface habitable totale +- 61 m2)

Ecurie d'environ 26 m2.

2 caves (+- 18 et 23m2), 1 contient la pompe + purification d’eau.

Garage séparé d'environ 20m2

Jardin et pré, la rivière coule à travers le jardin. Grand parking.

Autres caractéristiques:
- Fosse toutes eaux aux normes
- Y compris le mobilier des chambres d'hôtes
- Chauffe-eau électriques
- Radiateurs électriques
- Propre source d'eau
- Poêle a bois
- Chambres d’hôtes; simple vitrage en bois, maison de gardien: double vitrage.
- Internet ADSL (fibre en cours)

Galerie photo

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  • Référence KtH-13140
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 218 m²
  • Surface totale 6779 m²
  • Type de chauffage Cheminée
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Collines Campagne

Surfaces

  • 5 Chambres
  • 4 Logement
  • 1 Terrain 6779 m²

Proximités

  • Commerces 7 minutes
  • École primaire 7 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare TGV 69 km
  • Médecin 10 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Taxe foncière 633 € / an

Prestations

  • Cheminée
  • Puits
  • Fibre optique
  • Référence KtH-13140
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 218 m²
  • Surface totale 6779 m²
  • Type de chauffage Cheminée
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Collines Campagne

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation146kWhEP/m².anémissions2kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
2kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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