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299 000 €
Superbe maison en pierre naturelle à vendre près d'Arleuf dans le Morvan, actuellement utilisée comme chambres d'hôtes. Située à côté d'une rivière avec de belles vues.
A quelques minutes d'Arleuf et Château Chinon. Sentiers de randonnée directement à partir de la maison. Emplacement très intéressant pour la location. Autun à 35 minutes. TGV au Creusot à 69 km. Paris 293 km.
Surface habitable totale (y compris la maison de gardien) +- 218m2 surface (moins de 1,80 m = +- 227 m2)
Superficie totale du terrain : 67a 79ca
Comprenant:
Rez-de-chaussée : Entrée/salle à manger (16 m2), cuisine (20 m2), séjour/restaurant (28m2), escalier.
Premier étage:
Palier, 1 chambre avec salle d'eau (douche, WC et lavabo) (22 m2) 1 chambre avec salle d'eau (douche, WC, lavabo) (15 m2). Couloir, salle de bain avec douche et lavabo, WC séparé, 2 chambres (qui utilisent la même salle de bain + WC) (29 m2).
Grenier:
Chambre isolée avec douche, lavabo et WC (8 m2 de surface habitable).
2 autres combles aménageables.
Appartement intérieur (maison de gardien) avec buanderie, salle d’eau avec douche, lavabo et WC. A l'étage inférieur : séjour, kitchenette dans l'espace intermédiaire et dans l'ancienne cave un autre salon avec chambre (surface habitable totale +- 61 m2)
Ecurie d'environ 26 m2.
2 caves (+- 18 et 23m2), 1 contient la pompe + purification d’eau.
Garage séparé d'environ 20m2
Jardin et pré, la rivière coule à travers le jardin. Grand parking.
Autres caractéristiques:
- Fosse toutes eaux aux normes
- Y compris le mobilier des chambres d'hôtes
- Chauffe-eau électriques
- Radiateurs électriques
- Propre source d'eau
- Poêle a bois
- Chambres d’hôtes; simple vitrage en bois, maison de gardien: double vitrage.
- Internet ADSL (fibre en cours)
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