Verkauf Landhaus Rémilly
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Bauernhaus mit Aussicht zum Verkauf südlich des Morvan
Rémilly

87.000 €

Bauernhaus mit Aussicht zum Verkauf südlich des Morvan

87.000 €

Etwas außerhalb des Dorfes Remilly befindet sich dieses Anwesen zum Verkauf in der hügeligen Landschaft des südlichen Morvan in Burgund. Mit ein wenig Aufmerksamkeit und Liebe könnte dieses Haus zu Ihrem Traumhaus in Frankreich werden. Die Grundlagen sind da, die grünen Aussichten auch. Mit einer Wohnfläche von 81 m2 und einem großen (fast ebenen) Grundstück von 2575 m2 gibt es viele Möglichkeiten.

Im Erdgeschoss betreten Sie die geräumige Küche (22,5 m2). Auf der linken Seite gibt es einen Durchgang zur Toilette und zum Badezimmer. Durch eine Tür auf der rechten Seite der Küche gelangt man in das Wohnzimmer (21,5 m2). Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, die durch eine Verbindungstür miteinander verbunden sind. Beide Schlafzimmer sind über eine eigene Treppe in der Küche und im Wohnzimmer erreichbar. Das Haus verfügt über eine geräumige Veranda (über 20 m2), auf der Sie die Stille, die Aussicht und den wunderschönen Sternenhimmel in der Nacht genießen können.

Das Haus wird von zwei leistungsstarken Holzöfen in der Küche und im Wohnzimmer beheizt.

Vor einigen Jahren wurden auf dem Grundstück Obstbäume gepflanzt, die bald Früchte aus dem Garten liefern werden. Es gibt auch zwei kleine Garagen/Schuppen für Gartengeräte und zur Lagerung auf dem Grundstück. Das Anwesen kommt mit Möbeln und verschiedenen Gartengeräten, einschließlich eines Aufsitzrasenmähers.

Im Dorf Remilly gibt es ein Café-Restaurant und einen kleinen Lebensmittelladen. Das aktive Dorf Luzy ist etwa 15 Autominuten entfernt und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter drei Supermärkte, eine Bäckerei, eine Metzgerei, einen Wochenmarkt, Pubs und Restaurants. Im Sommer finden in der Region mehrere lebhafte Festivals und Trödelmärkte statt.

Verkauf Landhaus Rémilly
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Zusammenfassung

  • Referenz HV-13175
  • Zimmer 4 Zimmer
  • Wohnfläche 81 m²
  • Gesamtfläche 2575 m²
  • Heizvorrichtung Heizofen
  • Wärmeart Holz
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Abwassersammelgrube
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Stockwerk 1.
  • Ausrichtung Norden
  • Aussicht Uneingeschränkt Landschaft Garten

Flächen

  • 1 Küche 23 m²
  • 1 Wohnzimmer 22 m²
  • 1 Korridor 1 m²
  • 1 Duschbad 5 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Schlafzimmer 16 m²
  • 1 Grundstück 2575 m²

Umgebung

  • Stadtzentrum 2 Minuten
  • Kino 15 Minuten
  • Läden / Geschäfte 15 Minuten
  • Grundschule 15 Minuten
  • Bahnhof 15 Minuten
  • TGV Bahnhof 65 KM
  • Golf 45 KM
  • See 45 KM
  • Arzt 15 Minuten
  • Schwimmbad 15 Minuten
  • Supermarkt 15 Minuten
  • Tennis 15 Minuten

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • Grundsteuer 200 € / Jahr
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1480€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Ausstattungen

  • Kamin
  • Möbliert

Zusammenfassung

  • Referenz HV-13175
  • Zimmer 4 Zimmer
  • Wohnfläche 81 m²
  • Gesamtfläche 2575 m²
  • Heizvorrichtung Heizofen
  • Wärmeart Holz
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Abwassersammelgrube
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Stockwerk 1.
  • Ausrichtung Norden
  • Aussicht Uneingeschränkt Landschaft Garten
consommation385kWh/m².Jahrémissions11kg CO2/m².Jahrpassoire énergétiqueENERGY CLASS
11kg CO2/m².JahrCLIMATE CLASS

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