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449.800 €
Diese 4/7-Bett Maison de Maître mit zwei 2-Bett Gîtes ist zu verkaufen in der Nähe von Bessines-sur-Gartempe in der Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.
Sie haben auch schöne Gärten rund um das Grundstück mit Pool und außergewöhnliche Aussicht, all dies ist ein Gebiet als das Tor zu den Bergen Limousin bekannt.
Die beiden Gîtes sind vollständig renoviert, so dass Sie ein sofortiges Einkommen aus ihnen haben könnte
Das Haus, das noch etwas Arbeit benötigt, wäre ideal als Bed and Breakfast/Chambre d'hôtes mit den 4 Schlafzimmern im ersten Stock, die alle Platz für ein eigenes Bad haben, und dem zweiten Stock, der sich ideal als privater Rückzugsbereich für den Eigentümer eignet. Andernfalls wäre es einfach ein tolles Familienhaus.
Das Haus befindet sich in erhöhter Lage, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, wo es eine Konditorei, eine Boulangerie, einen Friseur und eine Garage gibt. Das Dorf hat auch einen malerischen Bahnhof mit einer eingleisigen Strecke, der Limoges/Poitiers-Linie, so dass alle wichtigen Dörfer auf dieser Strecke erreicht werden können, zusammen mit TGV-Verbindungen in Poitiers nach Paris, Bordeaux, London und Brüssel. Ein weiterer großer Vorteil, wenn man ein Feriendomizil betreibt.
All dies befindet sich in erhöhter Lage auf einem knapp 1,3 Hektar (12936m²) großen, gepflegten Gartengrundstück mit außergewöhnlichem Blick auf die Berge des Limousin.
Durch die Eingangstür des Maison de Maître betritt man eine große Eingangshalle mit Türen zu allen Räumen und einer Tür zum Garten auf der gegenüberliegenden Seite. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum mit Bad und ein separates Duschbad mit WC. Im ersten Stock gibt es wieder Türen zu allen 4 Schlafzimmern und dem Badezimmer. Das Dachgeschoss im 2. Stock ist in 3 Zimmer aufgeteilt, die alle als Schlafzimmer genutzt werden könnten, sowie in einen großen Raum von 50 m². Das Haus verfügt über einen Gewölbekeller.
Die erste Gîte hat ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein Duschbad, ein WC und ein Zwischengeschoss.
Die zweite Gîte hat eine Eingangshalle, WC, Wohnzimmer, Küche. Die erste Etage verfügt über eine Landung 2 Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC.
Das Schwimmbad hat eine große Werkstatt / Pool-Raum und Sie haben auch eine Garage.
Die Häuser haben Doppelverglasung, die Entwässerung erfolgt über eine Klärgrube, die Heizung im Haupthaus ist eine Öl-Zentralheizung, in der Gîte gibt es einen Holzkamin.
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