Vente Manoir Bessines-sur-Gartempe
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Vente Maison de Maître + 2 Gîtes Bessines-sur-Gartempe
Bessines-sur-Gartempe

449 800 €

Informations complémentaires

Vente Maison de Maître + 2 Gîtes Bessines-sur-Gartempe

449 800 €

Cette maison de maître de 4/7 chambres et deux gîtes de 2 chambres est proposée à la vente près de Bessines-sur-Gartempe en Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.

La propriété est entourée de beaux jardins matures, d'une piscine creusée et de vues exceptionnelles, le tout dans une région connue pour être la porte d'entrée de la montagne limousine.

Les deux gîtes sont entièrement rénovés, ce qui vous permettra d'en tirer un revenu immédiat
La maison, qui a encore besoin de quelques travaux, serait idéale comme chambre d'hôtes avec les 4 chambres au premier étage qui ont toutes l'espace pour leur propre salle de bains et le deuxième étage idéal pour transformer en une zone de retraite privée pour le propriétaire. A défaut, elle ferait une superbe maison de famille.
La maison se trouve dans une position surélevée à quelques pas du centre du village, où il y a une pâtisserie, une boulangerie, un salon de coiffure et un garage. Le village a également une pittoresque gare de campagne avec une voie unique qui est la ligne Limoges/Poitiers, donc l'accès à tous les principaux villages sur cette route est possible ainsi que des connexions TGV à Poitiers vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. C'est un atout supplémentaire pour l'exploitation d'une maison de vacances.

Tout cela se trouve dans une position élevée sur un peu moins de 1,3 hectares (12936m²) de jardins paysagers matures, avec des vues exceptionnelles vers les montagnes du Limousin.

En entrant par la porte d'entrée de la maison de maître, on trouve un grand hall d'entrée, avec des portes vers toutes les pièces et une porte à l'extrémité opposée vers le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une salle de bains et une salle d'eau séparée avec WC. Le palier du premier étage donne accès aux 4 chambres et à la salle de bains. Le grenier du 2ème étage est divisé en 3 pièces qui peuvent toutes être des chambres et une grande pièce de 50m². La maison possède une cave voûtée.

Le premier gîte comprend un salon/salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une mezzanine.

Le second gîte est composé d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un salon, d'une cuisine. Le premier étage comprend un palier, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

La piscine enterrée dispose d'un grand atelier/salle de billard et d'un garage.

Les maisons sont équipées de double vitrage, d'une fosse septique, d'un chauffage central au fioul pour la maison principale et d'une cheminée à bois pour le gîte.

Galerie photo

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  • Référence CB-13184
  • Pièces 28 pièces
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Montagnes Collines

Surfaces

  • 1 Cave 60 m²
  • 1 Entrée 26 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Salle à manger 25 m²
  • 1 Cuisine 24 m²
  • 1 Buanderie 17 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Palier 21 m²
  • 4 Chambres 25 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Palier 20 m²
  • 1 Grenier 55 m²
  • 2 Non exploités 25 m²
  • 1 Non exploité 12 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Mezzanine 10 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Palier 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Terrain 12936 m²
  • 1 Pool house 17 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Atelier 15 m²

Proximités

  • Aéroport 41 km
  • Médecin 7 km
  • Autoroute 13 km
  • Hôpital/clinique 31 km
  • Cinéma 17 km
  • Parc 7 km
  • École primaire 7 km
  • Piscine publique 17 km
  • École secondaire 17 km
  • Commerces 1 km
  • Salle de sport 17 km
  • Supermarché 7 km
  • Tennis 7 km
  • Gare TGV 31 km
  • Centre ville 1 km
  • Gare 250 mètres
  • Université 31 km

Mentions légales

  • 432 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 17 300 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1700 € / an

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Internet
  • Stores
  • Barbecue
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Piscine
  • Référence CB-13184
  • Pièces 28 pièces
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Montagnes Collines

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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