Verkauf Pavillon Moulins-Engilbert
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Zu verkaufen in Moulins-Engilbert ein super Pavillon - nah an allem.
Moulins-Engilbert

122.000 €

Zu verkaufen in Moulins-Engilbert ein super Pavillon - nah an allem.

122.000 €

Zu verkaufen in 58290 Moulins Engilbert (Viertel der Post, gegenüber dem Park/Kindergarten Pré Yvon), wunderschönes freistehendes Stadthaus (1970) in perfektem Zustand und mit allem Komfort auf einem schönen Grundstück von 466 m², das komplett eingezäunt ist.

In unmittelbarer Nähe von Schulen, Kindergarten, Geschäften und Gesundheitsdienstleistern gelegen, ist diese Immobilie ideal für ein Paar mit Kindern oder ein Rentnerpaar, das sich in einer ruhigen Umgebung niederlassen möchte, ohne von den Vorzügen einer Kleinstadt entfernt zu sein.

Im Untergeschoss (80 m²) des Hauses befindet sich eine große Garage, in der Sie je nach Größe ein oder zwei Fahrzeuge unterstellen können. Hier finden Sie auch eine große Werkstatt, einen Vorratsraum und einen fast neuen Öl-Heizraum. Der Keller des Hauses ist von der Straße aus zugänglich und vollständig gepflastert.

Der Zugang zu den Wohnräumen des Hauses erfolgt entweder über eine Außentreppe, die auf eine wunderschöne Terrasse mit schönem Blick auf die Stadt führt, oder über die Innentreppe, die sich im Erdgeschoss befindet.

Die Wohnung besteht aus der ersten Ebene (80 m²): Wohn- und Esszimmer, ausgestatteten Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC separaat.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie auf die zweite Ebene (70 m², teilweise mit Dachschrägen). Sie finden dort : Treppenabsatz mit Schrank, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.

Das Haus ist :
- Vollständig mit modernen doppelt verglasten Fenstern und Türen ausgestattet.
- Wird mit einer sehr modernen Ölzentralheizung beheizt.
- Die Fensterläden auf der ersten Ebene lassen sich mit einem sehr genialen Kurbelsystem von innen schließen. Sehr praktisch für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
- Ausgestattet mit einer umkehrbaren Klimaanlage auf der ersten Ebene für mehr Komfort im Sommer.
- An die Kanalisation angeschlossen.
- Sehr gut gepflegt "makellos".

Gut ohne Bauarbeiten und sehr gut gelegen.

Verkauf Pavillon Moulins-Engilbert
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Zusammenfassung

  • Referenz JMK-13192
  • Zimmer 10 Zimmer
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Heiz-Öl
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Ausrichtung Süden-Osten
  • Aussicht Uneingeschränkt

Flächen

  • 1 Eingang 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Wohnzimmer 30 m²
  • 1 Einbauküche 15 m²
  • 1 Badezimmer 8 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Korridor 6 m²
  • 4 Schlafzimmer 48 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 8 m²
  • 1 Untergeschoss 80 m²
  • 1 Grundstück 466 m²

Umgebung

  • Stadtzentrum 200 Meter
  • Läden / Geschäfte 150 Meter
  • Tagesstätte / Kindergarten 200 Meter
  • Grundschule 200 Meter
  • Sekundarschule 200 Meter
  • TGV Bahnhof 70 KM
  • Arzt 200 Meter
  • Park 10 Meter
  • Öffentlicher Parkplatz 10 Meter
  • Supermarkt 150 Meter

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • Kein laufendes Verfahren
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1920€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Ausstattungen

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Boule-Spiel

Zusammenfassung

  • Referenz JMK-13192
  • Zimmer 10 Zimmer
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Heiz-Öl
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Ausrichtung Süden-Osten
  • Aussicht Uneingeschränkt
Diagnostic Graph
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