Verkauf Bauernhaus Selles
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cuisinière en bois chauffage central
oude stenen wasbak (évier ancien en pierre)
Verkauf Bauernhaus Selles
Dalles
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Eerste verdieping: gang met trap naar de zolder
Verkauf Bauernhaus Selles
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slaapkamer met bedstede
Verkauf Bauernhaus Selles
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weids uitzicht achterzijde
weids uitzicht achterzijde
éen van de zitjes in de tuin
het riviertje le Côney
Canal L'Est
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Renovierte 4-Zimmer-Fermette in der Haute Saône zu verkaufen
Selles

180.000 €

Renovierte 4-Zimmer-Fermette in der Haute Saône zu verkaufen

180.000 €

Die Fermette ist zu verkaufen an der Grenze zwischen Franche-Comté und Lothringen, am Fuße der Vogesen in einem Dorf in der Nähe der weltberühmten Glasbläserei La Rochère und des Kanals L'Est.

Die Fermette wurde in den letzten Jahren komplett renoviert, wobei authentische Details wie Dallen, Balkendecken, Steinwaschbecken und Kamin erhalten blieben. Sie ist sofort und komfortabel bewohnbar.

Die Eigentümer haben im Laufe der Jahre viele schöne Erinnerungen mit Familie und Freunden in diesem Haus geschaffen und sind nun bereit, den Staffelstab weiterzugeben.

Es besteht die Möglichkeit, ein B&B einzurichten.

Bewohnbare Gesamtfläche : 187 m2
Gesamtfläche des Grundstücks : 1444 m²

Einrichtung :
Über den Treppenaufgang gelangen Sie direkt in eine große Wohnküche (35 m²) mit einem authentischen Kamin und einem Holzofen, der auch als Zentralheizung dient (cuisinière en bois chauffage central).
Dann gibt es ein geräumiges Wohnzimmer (32 m²) mit Flügeltüren, die in den Garten führen.
Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie ein Warmwasserboiler und eine Waschmaschine.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer (25, 20, 15 und 34 m²), ein Landung und eine separate Toilette.
Eine Treppe auf dem Treppenabsatz führt zu einem Dachboden (ca. 122 m²). Der Dachboden ist mit zwei großen Velux-Dachfenstern ausgestattet und kann noch nach Belieben ausgebaut werden.

Eine Innenscheune von ca. 26 m². Darüber befindet sich ein Raum zur Lagerung verschiedener Materialien und ein Durchgang zum Obergeschoss.


Auf der linken Seite des Hauses befindet sich eine zweite Scheune von ca. 40 m² mit einem angrenzenden ehemaligen Häuschen mit einem alten Steinkamin und einem Wasserbrunnen. Eine Pumpe pumpt das Wasser für die Bewässerung des Gartens. Angrenzend befindet sich eine Werkstatt (atelier de jardin) mit einer Tür zum Garten. Darüber befindet sich ein Dachgeschoss von etwa 84 m².
Der Eingang zum Gewölbekeller befindet sich an der Vorderseite des Hauses.

Garten 1444 m²
Der sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Garten ist sehr schön angelegt. Es gibt einen Gemüsegarten. Mehrere Obstbäume verschönern den Garten und es gibt mehrere Sitzplätze, wo man ungestört die Ruhe und die weite Aussicht genießen kann.
Ein Holzschuppen und ein Regenwasserspeicher.

Das Dorf liegt an dem Flüsschen le Côney und dem Kanal L'Est und verfügt über eine Schleuse. Es gibt eine Bäckerei und ein Bistro. Nur 10 Autominuten entfernt können Sie in Corre die täglichen Einkäufe erledigen und 20 Minuten entfernt liegt die größere Ortschaft Saint Loup sur Semouse mit mehreren Supermärkten und anderen Geschäften.
Im Flüsschen le Côney kann man schwimmen und auch die Kleinsten können dort planschen, es gibt auch Kanusportmöglichkeiten.
Außerdem können Sie vom Haus aus schöne Wanderungen und Radtouren machen.


Eigenschaften:
Sofort bezugsfertig
Das Haus wird möbliert und ausgestattet verkauft.
neues Dach
authentische Details
Zentralheizung über Holzherd
4 Schlafzimmer
Möglichkeit für B&B
große Scheune und Werkstatt
sonniger Garten von 1444 m²
eigene Wasserquelle
Internet/Glasfaserkabel


Entfernungen:
Basel 167 km – Freiburg 191 km - Paris 355 km - Nancy 105 km - Dijon 155 km

Entfernungen lokal:
A31 Ausfahrt 9 péage : 48 km - Corre 11 km - Vauvillers 5 km, Saint Loup sur Semouse 20 km, La Rochère 6 km - Vesoul 46 km - La Bresse ski Vosges 99 km

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cuisinière en bois chauffage central
oude stenen wasbak (évier ancien en pierre)
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Dalles
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Eerste verdieping: gang met trap naar de zolder
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slaapkamer met bedstede
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weids uitzicht achterzijde
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éen van de zitjes in de tuin
het riviertje le Côney
Canal L'Est
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Zusammenfassung

  • Referenz IV-13304
  • Zimmer 6 Zimmer
  • Wohnfläche 187 m²
  • Heizvorrichtung Heizofen
  • Wärmeart Holz
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 2
  • Ausrichtung Norden-Osten

Flächen

  • 1 Einbauküche 35 m²
  • 1 Wohnzimmer 32 m²
  • 1 Duschraum / Toilette 11 m²
  • 1 Schlafzimmer 5 m²
  • 1 Schlafzimmer 25 m²
  • 1 Schlafzimmer 20 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 34 m²
  • 1 Flur 7 m²
  • 1 Toilette 4 m²
  • 1 Dachboden 122 m²
  • 1 Scheune 26 m²
  • 1 Scheune 40 m²
  • 1 Werkstatt 20 m²
  • 1 Werkstatt 24 m²
  • 1 Dachboden 84 m²
  • 1 Weinkeller
  • 1 Grundstück 1444 m²
  • 1 Gartenhäuschen

Umgebung

  • Autobahn 48 KM
  • Läden / Geschäfte 10 KM
  • Tagesstätte / Kindergarten 4 KM
  • Grundschule 4 KM
  • Sekundarschule 4 KM
  • Arzt 5 KM
  • Skipiste 94 Meter
  • Supermarkt 10 KM

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • Grundsteuer 360 € / Jahr
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 490€

Ausstattungen

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Trinkwasserbrunner
  • Quelle
  • Möbliert

Zusammenfassung

  • Referenz IV-13304
  • Zimmer 6 Zimmer
  • Wohnfläche 187 m²
  • Heizvorrichtung Heizofen
  • Wärmeart Holz
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 2
  • Ausrichtung Norden-Osten
EnergieverbrauchIn Bearbeitung
EmmissioneinschätzungIn Bearbeitung

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