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180.000 €
Die Fermette ist zu verkaufen an der Grenze zwischen Franche-Comté und Lothringen, am Fuße der Vogesen in einem Dorf in der Nähe der weltberühmten Glasbläserei La Rochère und des Kanals L'Est.
Die Fermette wurde in den letzten Jahren komplett renoviert, wobei authentische Details wie Dallen, Balkendecken, Steinwaschbecken und Kamin erhalten blieben. Sie ist sofort und komfortabel bewohnbar.
Die Eigentümer haben im Laufe der Jahre viele schöne Erinnerungen mit Familie und Freunden in diesem Haus geschaffen und sind nun bereit, den Staffelstab weiterzugeben.
Es besteht die Möglichkeit, ein B&B einzurichten.
Bewohnbare Gesamtfläche : 187 m2
Gesamtfläche des Grundstücks : 1444 m²
Einrichtung :
Über den Treppenaufgang gelangen Sie direkt in eine große Wohnküche (35 m²) mit einem authentischen Kamin und einem Holzofen, der auch als Zentralheizung dient (cuisinière en bois chauffage central).
Dann gibt es ein geräumiges Wohnzimmer (32 m²) mit Flügeltüren, die in den Garten führen.
Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie ein Warmwasserboiler und eine Waschmaschine.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer (25, 20, 15 und 34 m²), ein Landung und eine separate Toilette.
Eine Treppe auf dem Treppenabsatz führt zu einem Dachboden (ca. 122 m²). Der Dachboden ist mit zwei großen Velux-Dachfenstern ausgestattet und kann noch nach Belieben ausgebaut werden.
Eine Innenscheune von ca. 26 m². Darüber befindet sich ein Raum zur Lagerung verschiedener Materialien und ein Durchgang zum Obergeschoss.
Auf der linken Seite des Hauses befindet sich eine zweite Scheune von ca. 40 m² mit einem angrenzenden ehemaligen Häuschen mit einem alten Steinkamin und einem Wasserbrunnen. Eine Pumpe pumpt das Wasser für die Bewässerung des Gartens. Angrenzend befindet sich eine Werkstatt (atelier de jardin) mit einer Tür zum Garten. Darüber befindet sich ein Dachgeschoss von etwa 84 m².
Der Eingang zum Gewölbekeller befindet sich an der Vorderseite des Hauses.
Garten 1444 m²
Der sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Garten ist sehr schön angelegt. Es gibt einen Gemüsegarten. Mehrere Obstbäume verschönern den Garten und es gibt mehrere Sitzplätze, wo man ungestört die Ruhe und die weite Aussicht genießen kann.
Ein Holzschuppen und ein Regenwasserspeicher.
Das Dorf liegt an dem Flüsschen le Côney und dem Kanal L'Est und verfügt über eine Schleuse. Es gibt eine Bäckerei und ein Bistro. Nur 10 Autominuten entfernt können Sie in Corre die täglichen Einkäufe erledigen und 20 Minuten entfernt liegt die größere Ortschaft Saint Loup sur Semouse mit mehreren Supermärkten und anderen Geschäften.
Im Flüsschen le Côney kann man schwimmen und auch die Kleinsten können dort planschen, es gibt auch Kanusportmöglichkeiten.
Außerdem können Sie vom Haus aus schöne Wanderungen und Radtouren machen.
Eigenschaften:
Sofort bezugsfertig
Das Haus wird möbliert und ausgestattet verkauft.
neues Dach
authentische Details
Zentralheizung über Holzherd
4 Schlafzimmer
Möglichkeit für B&B
große Scheune und Werkstatt
sonniger Garten von 1444 m²
eigene Wasserquelle
Internet/Glasfaserkabel
Entfernungen:
Basel 167 km – Freiburg 191 km - Paris 355 km - Nancy 105 km - Dijon 155 km
Entfernungen lokal:
A31 Ausfahrt 9 péage : 48 km - Corre 11 km - Vauvillers 5 km, Saint Loup sur Semouse 20 km, La Rochère 6 km - Vesoul 46 km - La Bresse ski Vosges 99 km
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