Gerenoveerde fermette met 4 slaapkamers in de Haute-Saône

€ 180.000

Gerenoveerde fermette met 4 slaapkamers te koop in de Haute Saône

De fermette ligt op de grens van Franche-Comté en Lotharingen, aan de voet van de Vogezen in een dorpje vlakbij de wereldberoemde glasblazerij La Rochère en het kanaal L’Est.

De fermette is in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd met behoudt van authentieke details zoals dalles, balken plafonds, stenen wasbak, schouw en is meteen comfortabel bewoonbaar.

De eigenaren hebben in dit huis door de jaren heen mooie herinneringen gemaakt met familie en vrienden en zijn nu zover om het stokje over te dragen.

De mogelijkheid bestaat om een B&B te creëren.

Totaal bewoonbare oppervlakte : 187 m2
Totaal terreinoppervlakte : 1444 m²

Indeling :
U komt via het bordes direct binnen in een grote, ingerichte woonkeuken (35 m²) met een authentieke schouw en een houtgestookt fornuis die tevens als centrale verwarming dient (cuisinière en bois chauffage central).
Aansluitend een ruime woonkamer (32 m²) met openslaande deuren waardoor de tuin bij de woonkamer is betrokken.
Verder is er op de begane grond een badkamer met douche en toilet waar tevens warmwaterboiler en wasmachine staan.
Op de verdieping zijn vier slaapkamers (25, 20, 15 en 34 m²). De twee slaapkamers aan de tuinkant zijn met een vergunning gecreëerd. Vroeger was dit de hooizolder. Op de verdieping is een een separaat toilet.

Een trap op de overloop voert naar een zolderruimte (ongeveer 122 m²). De zolder is geheel bevloerd en voorzien van twee grote Velux dakramen en kan nog naar wens worden ingericht.

Naast de woning is een inpandige schuur van ongeveer 26 m². Hierboven een ruimte voor de opslag van diverse materialen en doorgang naar de bovenverdieping.

Aan de linkerzijde van het huis is een tweede schuur van ongeveer 40 m² met aansluitend een voormalig « huisje » voorzien van een oude stenen schouw en een waterbron, Met een pomp wordt het water opgepompt om de tuin te irrigeren. Aansluitend is een werkplaats (atelier de jardin) met een deur naar de tuin. Daarboven een zolderruimte van ongeveer 84 m².
De ingang van de gewelfkelder is aan de voorzijde van het huis.

Tuin 1444 m²
De zonnige tuin op het zuidwesten is mooi aangelegd. Er is een gedeelte moestuin. Diverse fruitbomen sieren de tuin en er zijn verschillende zitjes waar u ongestoord van de rust en het weidse uitzicht kunt genieten.
Een houthok, een hout voorraad van 50 kuub en een regenwateropslag.

Het dorpje ligt langs het riviertje le Côney en het canal L’Est en heeft een sluis. Er is een bakker en een bistrot. Op slechts 10 autominuten kunt u in Corre terecht voor de dagelijkse boodschappen en op 20 minuten afstand de grotere plaats Saint Loup sur Semouse met diverse supermarkten en andere winkels.
In het riviertje le Côney kan worden gezwommen en zelfs de kleintjes kunnen lekker poedelen, Ook wordt er kano gevaren.
Verder kun je vanuit het huis prachtige wandel- en fietstochten maken.

Kenmerken :
Instap klaar
Het huis wordt gemeubileerd en ingericht verkocht.
nieuw dak
authentieke details
Centrale verwarming via houtgestookt fornuis
4 slaapkamers
mogelijkheid voor B&B
grote schuur en werkplaats
zonnige tuin van 1444 m²
eigen waterbron
Glasvezelinternet

Afstanden:
Utrecht 606 km - Brussel 447 km - Luxemburg 237 km – Parijs 355 km - Nancy 105 km - Dijon 155 km

Afstanden lokaal:
A31 afslag 9 péage : 48 km - Corre 11 km - Vauvillers 5 km, Saint Loup sur Semouse 20 km, La Rochère 6 km – Vesoul 46 km - La Bresse ski Vosges 99 km