Verkauf Haus Magnat-l'Étrange
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Zu verkaufen in der Creuse ein Haus, Scheune und Land (9040m²)
Magnat-l'Étrange

140.000 €

Zu verkaufen in der Creuse ein Haus, Scheune und Land (9040m²)

140.000 €

Zu verkaufen in der Creuse, Limousin Region, nicht weit von Magnat l'étrange ein Steinhaus mit freistehender Scheune und fast 1 Hektar Land.

Dieses Steinhaus hat im Erdgeschoss den Eingang, eine Küche (15m²) und ein Badezimmer mit Toilette. Es gibt auch einen Zugang zum Keller. Außerdem gibt es ein Wohnzimmer, das in ein Esszimmer übergeht (insgesamt ca. 32m²).
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer (11, 12, 12 und 19m²) und es gibt eine feste Treppe zum großen Dachboden.
Zentralheizung durch einen Viessmann-Kessel (mit Pellets).
Neue PVC-Fenster und Türen (anthrazitgrau). Die Fenster sind vom Typ „Dreh-Kipp“.

Die freistehende Scheune hat eine Grundfläche von ca. 85m² und verfügt über 2 Ebenen.
Das fast 1 Hektar große Grundstück befindet sich größtenteils neben und hinter dem Haus. Ein Teil ist derzeit eingezäunt und es gibt einen Brunnen.
Das Anwesen befindet sich in einem Weiler mit einigen anderen ständig bewohnten Häusern.
Crocq mit einigen Geschäften ist 10 km entfernt. Felletin mit weiteren Geschäften und einem Supermarkt in 18 km Entfernung.
Schönes Waldgebiet, das Teil des „Plateau des Millevaches“ ist, einem großen Naturschutzgebiet von ca. 3500 km², das sich über 3 Departements des Limousin erstreckt.

Verkauf Haus Magnat-l'Étrange
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Zusammenfassung

  • Referenz JWK-13331
  • Zimmer 7 Zimmer
  • Wohnfläche 123 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Holzpellet
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Stockwerk 1.
  • Ausrichtung Süden-Osten
  • Aussicht Uneingeschränkt Landschaft

Flächen

  • 1 Küche 15 m²
  • 1 Esszimmer 17 m²
  • 1 Wohnzimmer 21 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 8 m²
  • 1 Keller
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Schlafzimmer 19 m²
  • 1 Dachboden
  • 1 Scheune 90 m²
  • 1 Grundstück 9040 m²

Umgebung

  • Flughafen 120 KM
  • Läden / Geschäfte 12 KM
  • Grundschule 4 KM
  • Krankenhaus/Klinik 35 Minuten
  • Supermarkt 18 KM

Gesetzliche Vorschriften

  • 130.840 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 7% ( 9.160 € ) inkusive MwSt. Käuferprovisionen
  • Grundsteuer 458 € / Jahr
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2220€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Ausstattungen

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Trinkwasserbrunner

Zusammenfassung

  • Referenz JWK-13331
  • Zimmer 7 Zimmer
  • Wohnfläche 123 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Holzpellet
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Stockwerk 1.
  • Ausrichtung Süden-Osten
  • Aussicht Uneingeschränkt Landschaft
consommation404kWh/m².Jahrémissions12kg CO2/m².Jahrpassoire énergétiqueENERGY CLASS
12kg CO2/m².JahrCLIMATE CLASS

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