Verkauf Haus Champagnat
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Zu verkaufen im Creuse Haus mit Nebengebäuden und Aussicht.
Champagnat

199.950 €

Zu verkaufen im Creuse Haus mit Nebengebäuden und Aussicht.

199.950 €

Zu verkaufen in der Region Creuse, Limousin, unweit von Aubusson, ein sehr gut erhaltenes Naturstein-Dorfhaus mit Nebengebäuden, Garten und schöner Aussicht.

Dieses schöne, gut gepflegte Haus befindet sich in einem angenehmen Weiler.
Es hat im Erdgeschoss eine Küche (11,5 m²) und ein großes Wohnzimmer (30m²).
Es gibt auch eine Garderobe und auf der gleichen Ebene, aber über eine Terrasse zugänglich, einen Raum für die Waschmaschine, Gefrierschrank und dergleichen.
Eine schöne Steintreppe führt in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer (11, 12,5 und 14 m²), ein Badezimmer und eine Toilette befinden.
Darüber befindet sich ein Dachboden, der derzeit nur über eine angrenzende Werkstatt/Garage zugänglich ist.
Es gibt mehrere Nebengebäude, die um einen Innenhof herum angeordnet sind. Dazu gehören eine einstöckige Garage und eine Werkstatt mit einer Glasfront, die einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Hier befindet sich auch der Heizungsraum mit der 3 Jahre alten Zentralheizungsanlage. Außerdem gibt es mehrere Abstellräume.
Schließlich gibt es einen Raum, der zusammen mit dem Stockwerk und dem angrenzenden Raum in ein Ferienhaus für Freunde umgewandelt werden kann.
Auf der Rückseite befinden sich ein schöner Garten und eine Terrasse mit herrlichem Blick auf die hügelige Landschaft.
Im Dorf gibt es eine Bäckerei und einen kleinen Lebensmittelladen.
Ein paar Kilometer entfernt befindet sich ein See mit einer Restaurant-Bar, wo regelmäßig Vorstellungen stattfinden.
Aubusson mit seinen Terrassen, Geschäften und allen anderen Annehmlichkeiten ist 25 km entfernt. Auzances ist etwa 20 Kilometer entfernt.

Verkauf Haus Champagnat
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Zusammenfassung

  • Referenz JWK-13338
  • Zimmer 7 Zimmer
  • Wohnfläche 100 m²
  • Gesamtfläche 250 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Heiz-Öl
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk 1.
  • Ausrichtung Westen
  • Aussicht Uneingeschränkt

Flächen

  • 1 Wohnräume 30 m²
  • 1 Einbauküche 12 m²
  • 1 Waschraum
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Toilette
  • 1 Badezimmer
  • 1 Schuppen
  • 1 Werkstatt
  • 1 Garage
  • 1 Grundstück 860 m²
  • 1 Andere

Umgebung

  • Stadtzentrum 3 Minuten
  • Grundschule 3 KM
  • Sekundarschule 20 KM
  • Krankenhaus/Klinik 25 Minuten
  • Arzt 10 Minuten
  • Hauptstrasse 3 Minuten
  • Supermarkt 20 KM

Gesetzliche Vorschriften

  • 188.632 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 6% ( 11.318 € ) inkusive MwSt. Käuferprovisionen
  • Grundsteuer 1028 € / Jahr
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320€ ~ 3210€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Ausstattungen

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Trinkwasserbrunner

Zusammenfassung

  • Referenz JWK-13338
  • Zimmer 7 Zimmer
  • Wohnfläche 100 m²
  • Gesamtfläche 250 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Heiz-Öl
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk 1.
  • Ausrichtung Westen
  • Aussicht Uneingeschränkt
Diagnostic Graph
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