Vente Maison Champagnat
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A vendre en Creuse maison avec dépendances et une belle vue
Champagnat

199 950 €

Informations complémentaires

A vendre en Creuse maison avec dépendances et une belle vue

199 950 €

A vendre dans la Creuse, région Limousin, non loin d'Aubusson, une maison de village en pierre naturelle très bien entretenue avec dépendances, jardin et belles vues.
Cette belle maison, bien entretenue, est située dans un agréable hameau.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine (11,5 m²) et d'un grand séjour (30m²).
Il y a également un vestiaire et au même niveau, mais accessible par la terrasse, un local pour la machine à laver, le congélateur et autres.
Un bel escalier en pierre mène au premier étage où se trouvent 3 chambres (11, 12.5 et 14 m²), une salle de bain et un WC.
Il y a également un grenier au-dessus mais il n'est actuellement accessible que par un atelier/garage attenant.
Plusieurs dépendances sont situées autour d'une cour. Elles comprennent un garage et un atelier de plain-pied avec une façade vitrée qui offre une belle vue sur les environs. C'est également là que se trouve la chaufferie avec le système de chauffage central vieux de 3 ans. Il y a également plusieurs pièces de rangement.
Enfin, il y a une pièce qui, avec l'étage et la pièce adjacente, peut être transformée en maison d'amis/gîte.
A l'arrière, un beau jardin et une terrasse avec de belles vues sur la campagne vallonnée.
Le village dispose d'une boulangerie et d'une petite épicerie.
A quelques kilomètres se trouve un lac avec un restaurant-bar où se déroulent régulièrement des spectacles.
Aubusson, avec ses terrasses, ses magasins et toutes les autres commodités, se trouve à 25 kilomètres. Auzances est à environ 20 kilomètres.

Galerie photo

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  • Référence JWK-13338
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 100 m²
  • Surface totale 250 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 30 m²
  • 1 Cuisine équipée 12 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 1 Remise
  • 1 Atelier
  • 1 Garage
  • 1 Terrain 860 m²
  • 1 Autre

Proximités

  • Centre ville 3 minutes
  • École primaire 3 km
  • École secondaire 20 km
  • Hôpital/clinique 25 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Route principale 3 minutes
  • Supermarché 20 km

Mentions légales

  • 188 632 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 11 318 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1028 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320€ ~ 3210€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Puits
  • Référence JWK-13338
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 100 m²
  • Surface totale 250 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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