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199.000 €
REDUZIERT! Großzügiges, renoviertes Haus, Garage und Nebengebäude sowie Gästezimmern für B&B oder Gruppenunterkünfte in Tournon-Saint-Martin, Brenne
Der Komplex besteht aus einem geräumigen Haupthaus und einem Nebengebäude mit großzügigen Gästezimmern mit eigenem Bad und separatem Eingang. Diese bieten die Möglichkeit, Einnahmen zu generieren.
Ideal für Gruppenunterkünfte, z. B. für Motorradgruppen oder Familientreffen, und auch hundefreundlich.
Gäste können den herrlich weitläufigen Garten mit Aufstellpool und Grillplatz nutzen.
Zusätzliche Attraktivität bietet die Umgebung mit ihren Sehenswürdigkeiten und Attraktionen, wie dem Zoo La Haute Touche, einem der fünf größten Zoos Frankreichs im Nationalpark Brenne, Schlössern wie Azay-le-Ferron, römischen Ausgrabungsstätten und mittelalterlichen Städten wie Argenton-sur-Creuse, Angles-sur-l'Anglin, Chauvigny und Loches (Jeanne d’Arc). Vergessen Sie nicht den Parc Futuroscope in Poitiers – ein Ausflugsziel für die ganze Familie.
Tournon Saint-Martin selbst bietet eine Wildwasserstrecke, einen Kanuverleih und Wettkämpfe. Es gibt mehrere Sportvereine, darunter eine Basketballmannschaft und einen Bogenschützenverein.
In Tournon und Umgebung finden Sie diverse Restaurants.
Das Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten: Ob Sie ein Bed & Breakfast führen, Gruppen beherbergen oder ein geräumiges Familienhaus suchen – hier ist die perfekte Gelegenheit für Sie!
Das Haupthaus wurde 2022 komplett modernisiert und renoviert und bietet folgende Ausstattung:
• Erdgeschoss:
◦ Einbauküche (8 m²)
◦ Helles Esszimmer (20 m²)
◦ Großzügiges Wohnzimmer (24 m²)
◦ Eingangshalle (16 m²)
◦ Gäste-WC und kleiner Flur
• Obergeschoss:
◦ Flur
◦ Schlafzimmer (17 m²)
◦ Schlafzimmer (11 m²)
◦ Duschbad und separates WC
◦ Waschküche (8 m²)
◦ Büro oder zusätzliches Schlafzimmer (13 m²)
• Dachgeschoss:
◦ Großer Dachboden (56 m²), ideal für Ausbau oder als zusätzlicher Stauraum
Außenbereich und weitere Annehmlichkeiten
Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 900 m² finden Sie:
• Innenhof mit mehreren privaten Parkplätzen
• Große überdachte Terrasse (20 m²)
• Schöner Garten und ein oberirdischer Swimmingpool zum Entspannen
• 24 m² Garage als Lagerraum oder Werkstatt
Ferienwohnungen
Das Anwesen verfügt über zwei komplett möblierte Ferienwohnungen mit jeweils eigenem Eingang:
• Ferienwohnung 1 (Erdgeschoss):
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC
• Geeignet für 4 Personen (24 m²)
• Ferienwohnung 2 (1. Obergeschoss):
• 30 m² großes Studio
• Badezimmer mit WC
• Geeignet für 7 Personen
Komfort und Ausstattung
• Heizung: Holzofen und elektrische Heizkörper
• Internet: Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Ob Sie eine Gästeunterkunft anbieten oder einfach ein geräumiges Haus mit Garage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen – diese Immobilie bietet alles. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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