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199 000 €
A vendre vaste maison, garage et dépendance avec chambres d'hôtes (groupes) à Tournon-Saint-Martin, département Indre et Parc naturel de la Brenne.
Ce bien comprend une maison principale spacieuse et une dépendance avec de grandes chambres d'hôtes en suite, chacune avec sa propre entrée. Ces chambres offrent une opportunité de générer des revenus.
Parfait pour l'hébergement de groupes (groupes de motards, réunions de famille, etc.), ce bien accueille également les animaux de compagnie.
Le magnifique jardin, spacieux et agrémenté d'une piscine hors-sol et d'un espace barbecue, est à votre disposition.
La région est également un point fort grâce à ses nombreux attraits touristiques, tels que le zoo de La Haute Touche, l'un des 5 plus grands de France, situé dans le Parc Naturel Régional de la Brenne ! Découvrez des châteaux comme Azay-le-Ferron, des sites romains et des villes médiévales comme Argenton-sur-Creuse, Angles-sur-l'Anglin, Chauvigny et Loches (Jeanne d'Arc). Sans oublier le Parc Futuroscope à Poitiers, idéal pour une sortie en famille.
Tournon-Saint-Martin propose un parcours de rafting et la location de canoës, ainsi que des compétitions. On y trouve plusieurs clubs sportifs, dont une équipe de basketball et un club de tir à l'arc.
Tournon et ses environs regorgent de restaurants.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités : que vous rêviez d'ouvrir une maison d'hôtes, d'accueillir des groupes ou que vous recherchiez une maison familiale spacieuse, c'est l'opportunité idéale !
La maison principale a été entièrement modernisée et rénovée en 2022 et comprend :
• Rez-de-chaussée :
◦ Cuisine équipée de 8 m²
◦ Salle à manger lumineuse de 20 m²
◦ Spacieux séjour de 24 m²
◦ Hall d’entrée de 16 m²
◦ Toilettes et petit couloir
• Premier étage :
◦ Palier
◦ Chambre de 17 m²
◦ Chambre de 11 m²
◦ Salle d’eau et WC séparés
◦ Buanderie de 8 m²
◦ Bureau ou chambre supplémentaire de 13 m²
• Deuxième étage :
◦ Grand grenier de 56 m², idéal pour une extension ou du rangement supplémentaire
Extérieur et aménagements extérieurs
Sur le vaste terrain d’environ 900 m², vous trouverez :
• Cour avec plusieurs places de parking privatives
• Grande terrasse couverte (20 m²) m²)
• Magnifique jardin et piscine hors-sol pour se détendre
• Garage de 24 m² pour motos, vélos, rangement ou atelier
Chambres d'hôtes
La propriété comprend deux chambres d'hôtes entièrement meublés, chacun avec sa propre entrée :
• 1 (rez-de-chaussée) :
◦ 2 chambres
◦ Salle de bain avec WC
◦ Capacité d'accueil : 4 personnes (24 m²)
• 2 (1er étage) :
◦ Studio de 30 m²
◦ Salle de bain avec WC
◦ Capacité d'accueil : 7 personnes
Confort et équipements
• Chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques
• Internet : Fibre optique pour une connexion rapide
Que vous souhaitiez gérer une activité de location de vacances ou simplement profiter d'une maison spacieuse avec garage et de nombreuses possibilités, cette propriété a tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès maintenant !
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