Vente Maison d'hôtes Tournon-Saint-Martin
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A vendre maison de maître + gîte à Tournon-Saint-Martin (36)
Tournon-Saint-Martin

219 000 €

Informations complémentaires

A vendre maison de maître + gîte à Tournon-Saint-Martin (36)

219 000 €

Cette maison spacieuse et rénovée avec goût est située sur la commune de Tournon-Saint-Martin (36 Indre) avec diverses commodités mais également à proximité du parc naturel de la Brenne.
La maison de maître dispose de deux gîtes entièrement aménagés et chacun avec sa propre entrée.
Elle offre de nombreuses possibilités : que vous rêviez d'exploiter une chambre d'hôtes ou que vous recherchiez une maison familiale spacieuse, c'est l'opportunité idéale pour vous !

La maison principale a été entièrement modernisée et rénovée en 2022 et comprend :
• Rez-de-chaussée :
◦ Cuisine équipée de 8 m²
◦ Salle à manger lumineuse de 20 m²
◦ Séjour spacieux de 24 m²
◦ Hall d'entrée de 16 m²
◦ Toilettes et petit hall
• Premier étage :
◦ Débordement
◦ Chambre de 17 m²
◦ Chambre de 11 m²
◦ Salle de douche et toilettes séparées
◦ Buanderie de 8 m²
◦ Bureau ou chambre supplémentaire de 13 m²

• Deuxième étage:
◦ Grand grenier de 56 m², idéal pour agrandissement ou stockage supplémentaire.

Sur le spacieux terrain d'environ 900 m² vous trouverez :
• Cour avec plusieurs places de parking privées
• Grande terrasse avec toit (20 m²)
• Beau jardin et piscine hors sol pour se détendre
• Garage de 24 m² pour stockage ou espace de travail

La maison dispose de deux gîtes entièrement aménagés, chacun avec sa propre entrée:
• Gîte 1 (rez-de-chaussée) :
◦ 2 chambres
◦ Salle de bain avec WC
◦ Convient pour 4 personnes (24 m²)
• Gîte 2 (premier étage) :
◦ Studio de 30 m²
◦ Salle de bain avec WC
◦ Convient pour 7 personnes

Confort et commodités
• Chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques
• Internet : fibre optique pour une connexion rapide

Que vous souhaitiez gérer les gîtes ou que vous recherchiez simplement une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités, cette maison a tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez rapidement une visite !

Galerie photo

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  • Référence WvD-13573
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 180 m²
  • Surface totale 241 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Ville Jardin

Surfaces

  • 1 Salle à manger 20 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Hall 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre de maître 17 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Grenier 56 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Terrasse
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Terrain 919 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Studio 24 m²Gîte 1
  • 1 Studio 30 m²Gîte 2

Proximités

  • Aéroport 67 kilomètres
  • Commerces 50 mètres
  • École primaire 600 mètres
  • Gare TGV 60 kilomètres
  • Golf 28 kilomètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Médecin 300 mètres

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1382 € / an

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Référence WvD-13573
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 180 m²
  • Surface totale 241 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Ville Jardin

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle322kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions10kg CO2/m².an

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