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299.000 €
Zu verkaufen in Lalizolle – Raum, Komfort und Charakter!
Wohnfläche: 192 m²
Grundstück: 1213 m²
Das Schlüsselwort für dieses wunderschöne Natursteinhaus? Raum!
Gelegen im ruhigen und grünen Herzen des Departements Allier, in der Region Auvergne, bietet dieses vollständig renovierte Haus mit Charakter (Renovierung im Jahr 2000) großzügige 192 m² komfortable Wohnfläche.
Raumaufteilung:
Eine Außentreppe führt zur Eingangstür, die in eine geräumige und einladende Diele mündet. Von hier aus gelangt man über eine charmante Steintreppe in das Obergeschoss mit einem großen, offenen Wohnbereich und einem Panoramafenster – perfekt positioniert, um den atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft zu genießen.
Die große Küche mit Kochinsel bildet das Herzstück dieses Bereichs: hell, offen und ideal zum Kochen und Bewirten.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem:
Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Dachboden über eine Ausziehtreppe
Ein praktisches Badezimmer mit Dusche und WC
Ein Bürobereich, ideal für das Arbeiten von zu Hause
Die gesamte Etage ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, mit individuellen Thermostaten in jedem Raum – für ein optimales Raumklima.
Erdgeschoss & Untergeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Gästewohnung mit eigener Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Schlafzimmer hat zudem direkten Zugang zu den Kellerräumen.
Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC mit Waschbecken sowie ein Anschluss für eine Waschmaschine – praktisch und großzügig gestaltet.
Zusätzliche Merkmale:
• Große Werkstatt / Garage (63 m²) – ideal für Bastler oder Selbstständige
• Zwei Kellerräume (32 m² und 35 m²), sowohl von innen als auch von außen zugänglich
• Gut ausgebauter und isolierter Dachboden (70 m² ab 1,80 m Stehhöhe / 120 m² Bodenfläche)
• Doppelverglasung im gesamten Haus
• Ruhige Lage in einer ländlichen Umgebung, umgeben von Natur
Suchen Sie ein Haus mit Charakter, Raum, Komfort und vielen Möglichkeiten?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit in Lalizolle!
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