Verkauf Haus Vaulry
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Freistehendes Weilerhaus mit Pool zu verkaufen – Vaulry – 87
Vaulry

111.975 €

Freistehendes Weilerhaus mit Pool zu verkaufen – Vaulry – 87

111.975 €

Freistehendes Weilerhaus mit Pool zu verkaufen – Vaulry – 87

Dieses freistehende Weilerhaus mit großem Pool und Garten steht in einem kleinen Weiler am Rande von Vaulry in Haute-Vienne (87) zum Verkauf.

Das Haus wird seit über 20 Jahren von den derzeitigen Eigentümern als Zweitwohnsitz genutzt. Unter Beibehaltung des Grundstücks wurde ein Pool mit überdachter Terrasse hinzugefügt, der Innenbereich modernisiert und das Haus, die Nebengebäude und das Grundstück instand gehalten.

Das Haus liegt an der Straße, die durch das Herz des Weilers führt. Wenn Sie hinter dem Haus hinuntergehen, gelangen Sie zu einem gemeinsamen Rasenparkplatz und genießen einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Links vom Haus befindet sich die Scheune und direkt darunter der Hauptgarten mit einem schönen überdachten Sitzbereich. Rechts vom Garten befindet sich ein weiteres Feld, auf dem problemlos ein paar Zelte aufgestellt werden könnten, falls Sie ein kleines Einkommen benötigen.

Das Haus mit einer Wohnfläche von 108 m² erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss besteht aus einer Wohnküche, einem Duschbad und einem separaten WC. Die erste Etage bietet ein großes, offenes Wohn-/Esszimmer und die dritte Etage zwei geräumige Schlafzimmer. Im Außenbereich befinden sich eine überdachte Terrasse, ein Swimmingpool, eine Scheune (15 m²) mit Zwischengeschoss, die derzeit als Werkstatt und Lager genutzt wird, sowie ein 2075 m² großer Garten/Feld.

Das Haus liegt nur 2 km vom Dorf Vaulry entfernt, in dem sich eine Grundschule befindet. Der nächste U-Express-Supermarkt befindet sich im 12 km entfernten Nantiat. Dort gibt es auch einen Bahnhof mit Verbindungen nach Poitiers und Limoges. Bellac mit all seinen Annehmlichkeiten und dem Bahnhof ist etwa 15 Minuten entfernt.

Die Region ist von zahlreichen britischen Flughäfen aus leicht mit dem Zug nach Limoges und Poitiers zu erreichen. Beide Städte sind von den oben genannten Bahnhöfen aus mit dem Zug erreichbar. Der Bahnhof Poitiers bietet außerdem TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux, London und Brüssel.

Das Haus verfügt über Strom- und Wasseranschluss, die Heizung erfolgt über einen Holzofen und Strom; die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube, und Internet ist verfügbar.

Verkauf Haus Vaulry
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Zusammenfassung

  • Referenz CB-13518
  • Zimmer 6 Zimmer
  • Wohnfläche 112 m²
  • Gesamtfläche 2075 m²
  • Heizvorrichtung Heizkörper, Kamin
  • Wärmeart Elektro, Holz
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 3
  • Ausrichtung Süden-Osten
  • Aussicht Panorama Hügel Grünanlage

Flächen

  • 1 Küche mit Essbereich 20 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 5 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Treppenabsatz 0 m²
  • 1 Esszimmer 20 m²
  • 1 Wohnzimmer 21 m²
  • 1 Schlafzimmer 21 m²
  • 1 Schlafzimmer 21 m²
  • 1 Scheune 40 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Garten 900 m²
  • 1 Grundstück 1048 m²

Umgebung

  • Flughafen 30 Minuten
  • Arzt 12 Minuten
  • Krankenhaus/Klinik 15 Minuten
  • Kino 15 Minuten
  • Tagesstätte / Kindergarten 2 Minuten
  • Park 2 Minuten
  • Grundschule 2 Minuten
  • Schwimmbad 15 Minuten
  • Sekundarschule 15 Minuten
  • Läden / Geschäfte 12 Minuten
  • Sportzentrum 15 Minuten
  • Supermarkt 12 Minuten
  • Tennis 2 Minuten
  • TGV Bahnhof 30 Minuten
  • Stadtzentrum 2 Minuten
  • Bahnhof 12 Minuten
  • Universität 30 Minuten

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 1149 € / Jahr
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 2710€ ~ 3680€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Kamin
  • Jalousien
  • Schwimmbad

Zusammenfassung

  • Referenz CB-13518
  • Zimmer 6 Zimmer
  • Wohnfläche 112 m²
  • Gesamtfläche 2075 m²
  • Heizvorrichtung Heizkörper, Kamin
  • Wärmeart Elektro, Holz
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 3
  • Ausrichtung Süden-Osten
  • Aussicht Panorama Hügel Grünanlage
Diagnostic Graph
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