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175.000 €
Charmantes Dorfhaus in Châteauneuf-les-Bains – sofort bezugsfertig!
Am Dorfrand des Thermalortes Châteauneuf-les-Bains (Auvergne, Puy-de-Dôme) steht dieses charaktervolle Haus zum Verkauf. Mit ca. 170 m² Wohnfläche, einem großzügigen Garten und sehr gutem Erhaltungszustand bietet es Komfort und Charme – ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus.
Besonderheiten der Immobilie
Ca. 170 m² Wohnfläche, vollständig renoviert und sofort beziehbar
Großes Wohnzimmer mit Holzofen und angrenzender Veranda
4 bis 5 Schlafzimmer möglich, eines davon im Erdgeschoss
Zwei Bäder mit WC und Fußbodenheizung
Geräumiger, gut isolierter Dachboden, derzeit als Schlafsaal genutzt, leicht in mehrere Zimmer teilbar
Gaszentralheizung, Kanalanschluss und Glasfaserinternet (noch nicht aktiviert)
Großer Garten mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Aufteilung
Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit offener Küche, Veranda, Bad mit Fußbodenheizung und Abstellraum. Zusätzlich ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.
1. Etage: Drei große Schlafzimmer, ein Waschraum und ein zweites Bad mit Fußbodenheizung.
Dachgeschoss: Großer, gut isolierter Raum, derzeit als Schlafbereich mit mehreren Betten eingerichtet – ideal für Gäste oder individuell gestaltbar.
Lage
Das Haus liegt am Rand von Châteauneuf-les-Bains, einem charmanten Kurort, bekannt für seine Thermalquellen und die idyllische Lage am Ufer der Sioule. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Angeln, Wassersport... Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, zugleich in guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und größeren Städten.
Eine seltene Gelegenheit, ein komfortables und charmantes Haus im Herzen der Auvergne zu erwerben!
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