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340.000 €
Zum Verkauf stehen drei Häuser, zwei davon Ferienhäuser mit Panoramablick und Mieteinnahmen. Villentrois, Indre, Centre-Val de Loire.
Komfortables, ebenerdiges Haupthaus verfügt über eine Eingangshalle, zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und einem gemütlichen Kaminofen.
Im großzügigen Untergeschoss befinden sich eine Garage, eine Werkstatt, viel Stauraum und eine Waschküche.
Dieses Haus besticht durch seinen wunderschönen Panoramablick auf drei Seiten. Es liegt auf einem über drei Hektar großen Grundstück mit einem weitläufigen, parkähnlichen Garten und einem Waldstück.
Die Zentralheizung wird mittels einer Wärmepumpe und/oder eines Holzofens betrieben; zusätzlich besteht die Möglichkeit, mit Gas zu heizen (es gibt einen unterirdischen Tank). Es gibt auch elektrische Heizkörper.
Es gibt zwei authentisch restaurierte Ferienhäuser im Longère-Stil, die dank der vielen Attraktionen in der Umgebung, darunter der weltberühmte Zoo von Beauval (nur 15 Autominuten entfernt) und die Schlösser an der Loire, sehr gute Mieteinnahmen erzielen. Die beiden Gîtes (3 Sterne, Étoiles de France) bieten Potenzial für eine Erweiterung des Marketings und eine Verlängerung der Saison. Man könnte beispielsweise Kurse, Workshops oder Seminare anbieten und/oder eine Genehmigung für einen kleinen Zelt- oder Wohnwagenplatz beantragen.
Das erste, kleinere Ferienhaus für zwei Personen, ebenfalls Gîte genannt, verfügt über einen multifunktionalen Wohnbereich mit Schlafbereich, Küche, Essbereich und Sitzecke. Es gibt ein neues Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.
Das zweite Gîte bietet eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und Platz für vier Gäste.
Beide Ferienhäuser verfügen über einen schönen Kamin mit Holzofen und elektrischen Heizkörpern sowie eine eigene, ruhige Terrasse. Für Kinder gibt es ein Spielhaus.
Die Einrichtung beider Ferienhäuser ist im Kaufpreis enthalten.
Die Klärgrube entspricht zwar nicht den aktuellen Standards, funktioniert aber einwandfrei.
Im Garten befindet sich eine möblierte Blockhütte mit Schlafsofa und einer Terrasse, die einen wunderschönen Ausblick in der Abendsonne bietet. Es gibt auch Strom und Wasser.
Ein renovierungsbedürftiger, alter Wohnwagen steht auf einem Grundstück mit Platz für einen kleinen Campingplatz.
In der Nähe können Sie angeln, schwimmen, reiten, Kanu fahren und Tretboot fahren. Außerdem gibt es einen schönen Freizeitsee mit Tennisplatz.
Kurz gesagt: ein idealer Ort, wenn Sie ein sofort bezugsfertiges Objekt (mit bestehenden Reservierungen) mit viel Erweiterungspotenzial suchen.
Eine Besichtigung lohnt sich!
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