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297.150 €
Ökologisches Haus mit Grundstück in Bonneuil 36 zu verkaufen
Zum Verkauf steht dieses historische, aber ökologisch effiziente Haus mit 5 Schlafzimmern (alle mit eigenem Bad) und 1,6 Hektar angrenzendem Grundstück in einem Weiler der Gemeinde Bonneuil 36310.
Das Haus ist mit einer hochmodernen Heizungsanlage ausgestattet, die dank der Amortisation der Solaranlage praktisch kostenlos ist. Nur wenige Häuser können von sich behaupten, keine Heizkosten zu haben!
Ich glaube, das Haus ist auf den Karten von 1820–1866 verzeichnet, kann aber nicht mit Sicherheit sagen, ob es sich bei dem Gebäude auf den Cassini-Karten von 1750–1790 um dieses Haus handelt, obwohl ich es vermute. Ein wunderschönes Stück Geschichte!
Das Dorf Bonneuil und die umliegenden Weiler sind, wie die meisten ländlichen Gegenden, friedlich und ruhig. Chaillac mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens ist jedoch nur 10 Minuten entfernt.
Es liegt in kurzer Entfernung zu vielen Sehenswürdigkeiten, darunter die mittelalterlichen Städte Saint-Benoît-du-Sault (19 km), La Souterraine (30 km) und Montmorillon (33 km), und ist somit ein idealer Ausgangspunkt, um diese wunderschöne Region Frankreichs zu entdecken.
Die Anreise ist unkompliziert: Sie erreichen die Gegend in nur 24 Minuten über die A20, die Sie mit dem Flughafen Limoges (70 km) verbindet. Von dort aus gibt es Flüge zu zahlreichen europäischen Zielen und nach Großbritannien. Der Bahnhof Le Dorat (25 Minuten entfernt) bietet Verbindungen zum Bahnhof Poitiers, von wo aus Sie mit dem TGV nach Paris, Bordeaux, London und Brüssel gelangen.
Die jetzigen Eigentümer verkleinern ihren Besitz, und das Haus eignet sich daher ideal als Reitanlage, kleiner Bauernhof, Ferienhaus mit Ferienwohnung oder als Bed & Breakfast. Oder für alle, die ein ruhiges Landleben suchen und autark leben möchten.
Das Haus verfügt über einen 5G-Glasfaseranschluss, Wasser- und Stromanschluss sowie eine Klärgrube, die zwar einwandfrei funktioniert, aber nicht den aktuellen Standards entspricht. Die Heizung besteht aus einer Kombination aus Pellet- und elektrischer Zentralheizung und Klimaanlage, die durch die Solaranlage auf dem Dach finanziert wird.
Der großzügige Haupteingang führt zu einem Schlafzimmer im Erdgeschoss (derzeit als Arbeitszimmer genutzt) mit angrenzendem Duschbad, einer zweiten Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Flur, der zur Hauptküche mit Speisekammer führt. Von hier aus gelangt man durch Doppeltüren in das beeindruckende 62 m² große Wohnzimmer. Beide Räume bieten Zugang zum Garten.
Über eine Treppe vom Haupteingang erreicht man drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, einen schönen Galeriebereich und einen Wäscheschrank. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe zum Hauptschlafzimmer, das ebenfalls über ein eigenes Bad verfügt.
Die Außengärten sind umzäunt und mit einem Tor versehen. Links vom Haus befinden sich eine Werkstatt und der Heizraum – ideal für Haustiere. Von den Gärten aus gelangt man zum Gewächshaus, zum Gemüsegarten, zu den Ställen und zu einem Grundstück, durch das ein kleiner Bach fließt – ein wirklich schöner Anblick.
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