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210.940 €
Zu verkaufen – Idyllisches Landhaus mit 1 ha Grundstück – Chaillac – 36
Dieses idyllisch gelegene Landhaus mit einem großzügigen Grundstück von über 1 ha befindet sich in der Nähe von Chaillac im Département Indre (36) und steht zum Verkauf.
Am Ende einer ruhigen Landstraße, die sanft in einen idyllischen Feldweg mündet, bietet dieses wunderschön renovierte Steinhaus mit drei Schlafzimmern absolute Privatsphäre und einen außergewöhnlichen Lebensstil inmitten der französischen Landschaft.
Das Anwesen liegt in der Gemeinde Chaillac, an der Grenze zwischen den Départements Indre und Vienne, und bietet trotz seiner Lage eine hervorragende Anbindung an einige der schönsten Natur- und Kulturziele der Region.
Nur 7 Minuten entfernt bietet das charmante Dorf Chaillac alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Geschäfte, Dienstleistungen und eine einladende Atmosphäre. In der Nähe befindet sich auch der traumhafte Lac de la Rochegaudon mit seinen künstlich angelegten Sandstränden und Freizeiteinrichtungen – ein perfektes Ausflugsziel für Familien. Naturliebhaber werden die Nähe zum wunderschönen Regionalen Naturpark Brenne zu schätzen wissen, der für seine Seen, seine Tierwelt und seine unberührten Landschaften bekannt ist.
Die größeren Städte Montmorillon und La Souterraine sind beide innerhalb von 30 Autominuten erreichbar und bieten eine große Auswahl an Supermärkten, Restaurants, medizinischen Einrichtungen und weiteren Annehmlichkeiten. La Souterraine verfügt zudem über einen TGV-Bahnhof mit direkten Hochgeschwindigkeitsverbindungen nach Paris und darüber hinaus.
Das Objekt
Dieses prächtige, freistehende Steinhaus wurde geschmackvoll renoviert und bietet ca. 173,74 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine Garage. Es liegt inmitten eines 10.750 m² großen Grundstücks (etwas über 1 Hektar) mit wunderschönen, ebenen Wiesen und Gärten.
Erdgeschoss
Die einladende Eingangshalle bietet Zugang zum ersten Obergeschoss und führt zu:
• Einem gemütlichen Wohnzimmer
• Einer praktischen Wohnküche
• Einem Hobbyraum mit traditionellem Brotbackofen
• Zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss
• Einem Duschbad
• Einem separaten WC
• Einem Hauswirtschaftsraum, der von der Rückseite der Küche aus zugänglich ist
Erster Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich:
• Ein großer, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Ein drittes Schlafzimmer
• Ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Badezimmer eignet
Die jetzigen Eigentümer nutzen dieses Geschoss als Gästezimmer, es könnte aber problemlos in eine separate Wohnung umgewandelt werden und bietet somit hervorragendes Vermietungspotenzial oder Potenzial für Mehrgenerationenwohnen.
Garten und Grundstück
Das Grundstück umgibt das Haus an drei Seiten, die Straße bildet die vierte Seite; dadurch sind absolute Privatsphäre und ein ungestörter Blick auf die umliegende Landschaft gewährleistet. Das Anwesen umfasst:
• Einen holzbefeuerten Whirlpool
• Einen überdachten Sitzbereich im Freien
• Formale Gärten
• Ein Gemüsebeet
• Einen traditionellen Brunnen
• Weitläufige Wiesen vor und neben dem Haus
Die alte Baumreihe verstärkt das Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und Abgeschiedenheit, das dieses Anwesen so besonders macht.
Ausstattung und Service
• Strom- und Wasseranschluss
• Gaszentralheizung mit Gartenzisterne
• Doppelverglasung
• Kaminofen im Wohnzimmer
• Pelletofen im Obergeschoss
• Internetanschluss
• Klärgrube (funktioniert derzeit einwandfrei, entspricht jedoch nicht den aktuellen Vorschriften)
Eine seltene Gelegenheit
Dieses charmante Landhaus bietet absolute Ruhe, großzügigen Wohnraum auf einem über einem Hektar großen Grundstück und eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur und den öffentlichen Nahverkehr. Es ist ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Lifestyle-Anwesen für alle, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen.
Ungefähre Raummaße auf Anfrage erhältlich. Video auf Anfrage erhältlich.
Keine Informationen verfügbar
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