Te koop - Afgelegen landhuis met 1 hectare - Chaillac – 36
Chaillac

Te koop - Afgelegen landhuis met 1 hectare - Chaillac – 36

Te koop - Afgelegen landhuis met 1 hectare - Chaillac – 36

Te koop aangeboden: dit volledig afgelegen landhuis met ruim 1 hectare grond nabij Chaillac in de Indre (36).

Verscholen aan het einde van een rustige landweg die overgaat in een landelijk pad, biedt dit prachtig gerenoveerde stenen huis met drie slaapkamers volledige privacy en een uitzonderlijke levensstijl in het hart van het Franse platteland.

Gelegen in de gemeente Chaillac, op de grens van de departementen Indre en Vienne, geniet de woning van gemakkelijke toegang tot enkele van de meest aantrekkelijke natuurlijke en culturele bestemmingen in de regio, terwijl het toch heerlijk afgelegen blijft.

Op slechts 7 minuten afstand ligt het charmante dorp Chaillac met alle essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven, waaronder winkels, diensten en een gastvrije gemeenschapssfeer. Het dorp is tevens de thuisbasis van het prachtige Lac de la Rochegaudon, met zijn aangelegde zandstranden en recreatiemogelijkheden, waardoor het een perfecte bestemming is voor gezinsuitjes. Natuurliefhebbers zullen ook de nabijheid van het prachtige regionale natuurpark Brenne waarderen, dat bekend staat om zijn meren, flora en fauna en ongerepte landschappen.

De grotere plaatsen Montmorillon en La Souterraine liggen beide op 30 minuten rijden en bieden een breed scala aan supermarkten, restaurants, gezondheidszorg en andere voorzieningen. La Souterraine heeft bovendien een TGV-station met directe hogesnelheidstreinverbindingen naar Parijs en verder.


De woning

Deze prachtige, vrijstaande stenen woning is smaakvol gerenoveerd en biedt circa 173,74 m² woonruimte, aangevuld met een garage, en is gelegen op een perceel van 10.750 m² (iets meer dan 1 hectare) met prachtige vlakke weilanden en tuinen.

Begane grond
De uitnodigende hal biedt toegang tot de eerste verdieping en leidt naar:
• Een comfortabele woonkamer
• Een praktische keuken/eetkamer
• Een hobbykamer met een traditionele broodoven
• Twee slaapkamers op de begane grond
• Een doucheruimte
• Apart toilet
• Bijkeuken, bereikbaar via de achterzijde van de keuken

Eerste verdieping
Op de bovenverdieping vindt u:
• Een grote open woon-, eet- en keukenruimte
• Een derde slaapkamer
• Een extra kamer, ideaal om te verbouwen tot badkamer
De huidige eigenaren hebben deze verdieping gebruikt als gastenverblijf, maar deze kan eenvoudig worden omgebouwd tot een zelfstandig appartement, met uitstekende mogelijkheden voor verhuur of bewoning door meerdere generaties.

Tuinen en terrein
Het huis is aan 3 zijden omgeven door het land, de laan vormt de 4e zijde; dit garandeert volledige privacy en een ononderbroken uitzicht op het omliggende landschap. Het terrein omvat:
• Een houtgestookte hottub
• Een overdekt terras
• Formele tuinen
• Een moestuin
• Een traditionele waterput
• Uitgestrekte weilanden aan de voor- en zijkant van het pand

De volwassen begroeiing rondom het perceel versterkt het gevoel van rust, privacy en afzondering dat deze woning zo bijzonder maakt.

Kenmerken en voorzieningen
• Aansluiting op het elektriciteits- en waternet
• Centrale verwarming op gas met regenwaterreservoir
• Dubbele beglazing
• Houtkachel in de woonkamer
• Pelletkachel op de begane grond
• Internetverbinding
• Septische tank (werkt momenteel naar behoren, maar voldoet niet aan de huidige regelgeving)

Een zeldzame kans
Deze charmante woning biedt complete rust, royale woonruimte, meer dan een hectare grond en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het is de ideale woning voor permanente bewoning, vakantieverblijf of lifestyle voor wie privacy en een verbinding met de natuur zoekt.

Bij benadering afmetingen van de kamers op aanvraag
Video op aanvraag