Verkauf Haus Thauron
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Zu verkaufen – Familienhaus auf dem Land mit Gärten – Thauron (23)
Thauron

233.200 €

Zu verkaufen – Familienhaus auf dem Land mit Gärten – Thauron (23)

233.200 €

Zu verkaufen – Ruhiges Familienhaus auf dem Land mit Gärten – Thauron (23)

Zu verkaufen – Am Rande eines kleinen Dorfes in der Nähe von Thauron (23) gelegen, besticht dieses reizvolle Familienhaus mit 4/5 Schlafzimmern durch seine ruhige ländliche Lage mit wunderschönen Gärten und praktischen Nebengebäuden.

Manche Immobilien lassen sich nur schwer in wenigen Worten beschreiben. Schon beim Betreten der von Bäumen gesäumten Auffahrt werden Sie den besonderen Charakter und die Atmosphäre dieses Hauses zu schätzen wissen.

Ursprünglich ein Pfarrhaus aus dem 15./16. Jahrhundert, wurde das Anwesen in den letzten 30 Jahren sorgfältig erweitert und liebevoll restauriert, wodurch ein bemerkenswertes Familienhaus entstanden ist. Reich an Geschichte und voller einzigartiger architektonischer Merkmale erzählt jeder Raum einen Teil seiner Geschichte.

Das Taufbecken im Garten, das aus dem 16. Jahrhundert stammt, wurde in den letzten Jahren von der Archäologischen Gesellschaft der Creuse als Teil der vom alten „Malteserorden“ aufgeführten Gegenstände bestätigt. Wenn Sie dieses Haus kaufen, sind Sie nicht nur Eigentümer einer Immobilie, sondern auch Hüter von Teilen der reichen Geschichte der Herren, die einst die religiösen Gebiete rund um Bourganeuf beherrschten.

Ein wahrhaft außergewöhnliches Haus, das exklusiv über unsere Agentur zum Verkauf angeboten wird.
Das nächstgelegene Dorf mit einem Dorfladen ist Pontarion in etwa 5 km Entfernung; für eine größere Auswahl sollten Sie jedoch in die etwa 10 km entfernte Stadt Bourganeuf fahren. In Bourganeuf gibt es außerdem Schulen für alle Altersgruppen (in Thauron gibt es eine kleine Grundschule).

Gueret liegt etwa 26 km vom Haus entfernt; dort finden Sie alles, was Sie brauchen, einschließlich Supermärkten und einem Krankenhaus mit einer Notaufnahme. La Souterraine, 40 km entfernt, ist der wichtigste Fernbahnhof mit Regionalzügen nach Limoges und TGV-Verbindungen nach Paris, die Zugang zu allen internationalen Zielen bieten.

Die Anreise in die Region ist dank internationaler Flüge von vielen Zielorten nach Limoges (47 km entfernt) einfach.

Die Region verfügt über eine gute Glasfaser-Internetabdeckung.

Für alle, die einen ruhigen Lebensstil auf dem französischen Land suchen – sei es für den Ruhestand oder zum Arbeiten von zu Hause aus –, ist die Gegend ideal. Und was für ein perfekter Ort war dieses Haus für diese Familie mit vier Kindern, die mittlerweile alle erwachsen sind und ihre eigenen Wege gehen.

Das Haus verfügt über Wasser- und Stromanschluss; die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube, die zwar funktioniert, aber nicht den heutigen Standards entspricht.

Verkauf Haus Thauron
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Zusammenfassung

  • Referenz CB-13622
  • Zimmer 12 Zimmer
  • Heizvorrichtung Heizofen, Zentralheizung, Kamin
  • Wärmeart Heiz-Öl, Holz
  • Energieträger der Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Energieträger der Warmwasserbereitung Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk Erdgeschoss / 2 stockwerke
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Uneingeschränkt Berge Hügel

Keine Informationen verfügbar

Räumlichkeiten

  • 1 Wohnräume 24 m²
  • 1 Kitchenette 5 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 6 m²
  • 1 Schlafzimmer 19 m²
  • 1 Esszimmer 22 m²
  • 1 Küche 14 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 6 m²
  • 1 Wohnzimmer 23 m²
  • 1 Waschraum 12 m²
  • 1 Treppenabsatz 1 m²
  • 1 Korridor 1 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 4 m²
  • 1 Büro 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Büro 20 m²
  • 1 Treppenabsatz 8 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Grundstück 6394 m²
  • 1 Nebengebäude 20 m²
  • 1 Nebengebäude 20 m²

Umgebung

  • Flughafen 47 Kilometer
  • Arzt 10 Kilometer
  • Krankenhaus/Klinik 10 Kilometer
  • See 1 Kilometer
  • Kino 10 Kilometer
  • Tagesstätte / Kindergarten 8 Kilometer
  • Park 8 Kilometer
  • Grundschule 2 Kilometer
  • Schwimmbad 10 Kilometer
  • Sekundarschule 10 Kilometer
  • Läden / Geschäfte 8 Kilometer
  • Sportzentrum 10 Kilometer
  • Supermarkt 10 Kilometer
  • Tennis 10 Kilometer
  • TGV Bahnhof 40 Kilometer
  • Stadtzentrum 8 Kilometer
  • Bahnhof 26 Kilometer
  • Universität 26 Meter

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 805 € / Jahr
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 4750€ ~ 6440€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Kamin
  • Internet
  • Jalousien
  • Carport
  • Umzäunungen
  • Außenbeleuchtung
  • Trinkwasserbrunner

Zusammenfassung

  • Referenz CB-13622
  • Zimmer 12 Zimmer
  • Heizvorrichtung Heizofen, Zentralheizung, Kamin
  • Wärmeart Heiz-Öl, Holz
  • Energieträger der Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Energieträger der Warmwasserbereitung Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk Erdgeschoss / 2 stockwerke
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Uneingeschränkt Berge Hügel
Diagnostic Graph
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