Vente Maison Luzy
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Maison avec piscine et vue dégagée à vendre en Bourgogne
Luzy

339 500 €

Informations complémentaires

Maison avec piscine et vue dégagée à vendre en Bourgogne

339 500 €

Sur un terrain spacieux avec des vues panoramiques, cette maison très bien entretenue avec piscine chauffée est à vendre. Situé au cœur de la Bourgogne, dans le parc naturel du Morvan et à quelques pas du village agréable et dynamique de Luzy. Il convient parfaitement à la fois à la vie permanente et aux vacances.

La maison est isolée juste à l'extérieur de Luzy et n'est accessible que par une "route privée" de plus de 200 mètres. Caché dans le vert du Morvan, c'est un endroit magnifique qui allie le calme et la vue dégagée avec la proximité d'un village avec toutes les commodités. Le matin, le pain quotidien est facilement atteint !

La surface habitable d'environ 160 m2 est répartie sur deux étages :
Au rez-de-chaussée se trouvent le salon/salle à manger (38m2), la cuisine spacieuse (40m2 avec poêle autrichien), la chambre principale (21 m2) et le WC.
A l'étage se trouvent la salle de bains avec WC (12 m2), une deuxième chambre (18 m2) et une grande pièce finie pouvant servir de chambre, de lieu de travail ou de hobby de 30 m2.

La piscine chauffée se trouve à côté de la maison. La piscine est sécurisée par une clôture conforme aux directives. Dans la grange à côté de la maison, il y a plus qu'assez d'espace pour tous les outils et meubles de jardin.

Les diagnostics techniques récemment effectués montrent que la maison est en bon état. Pour le moment, elle est utilisée comme maison de vacances, mais il est tout à fait possible d'y vivre en permanence.

Le chauffage au fioul avec radiateurs dans toute la maison est confortable. En outre, un poêle à bois autrichien remarquable se trouve dans la cuisine et peut facilement chauffer le rez-de-chaussée si nécessaire.

La propriété est prête pour le futur propriétaire, ne tardez pas à organiser une visite.

Galerie photo

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  • Référence HV-13029
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 160 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Collines

Surfaces

  • 1 Salon 38 m²
  • 1 Cuisine équipée 40 m²
  • 1 Chambre de maître 21 m²
  • 1 Garages 12 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 30 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrain 8313 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 6 minutes
  • Gare TGV 50 minutes
  • Golf 35 minutes
  • Hôpital/clinique 35 minutes
  • Lac 50 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Taxe foncière 997 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1890€ ~ 2600€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cheminée
  • Piscine
  • Référence HV-13029
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 160 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Collines

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation180kWhEP/m².anémissions39kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
39kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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