Vente Maison Magnac-Laval
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Petite maison à vendre dans le centre de Magnac Laval
Magnac-Laval

49 950 €

Informations complémentaires

Petite maison à vendre dans le centre de Magnac Laval

49 950 €

Une brillante petite maison dans le centre de Magnac Laval, proche de toutes les commodités.

Située dans la ville populaire de Magnac Laval, cette propriété possède de nombreuses caractéristiques originales ainsi qu'une jolie petite cour privée à l'arrière (juste assez pour une petite table et des chaises) et un jardin plus grand juste au bout de la rue. Le garage/grange se trouve juste en face de la maison et offre un grand espace de stockage.

La maison elle-même est très propre et a été très bien entretenue ; à ne pas manquer si vous cherchez à emménager !
Le rez-de-chaussée est ouvert avec un feu de bois et une porte à l'arrière donnant sur une petite cour attenante. Au premier étage, on trouve un palier de bonne taille, avec des portes vers la salle de bains, la chambre et des escaliers vers la deuxième chambre. La deuxième chambre est de la même taille que l'espace de vie du rez-de-chaussée et étant directement au-dessus de la salle de bains, elle est idéale pour être transformée en suite parentale avec dressing et salle de bains.

La ville de Magnac Laval dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, notamment des bars, des restaurants et des supermarchés.

L'aéroport de Limoges est à 50 minutes en voiture et celui de Poitiers à environ 1 heure 20 minutes. La gare du Dorat se trouve à 10 minutes en voiture, ce qui vous permet de vous rendre facilement à Limoges ou à Poitiers, cette dernière offrant des liaisons TGV avec Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi qu'avec Bruxelles et Londres (via Lille).

La propriété elle-même se trouve sur une route à la périphérie de la ville, un joyau caché qui ne demande qu'à être découvert.
Les propriétaires actuels ont acheté la propriété pour en faire une maison de vacances en France, mais les vacances se sont transformées en années et ils ont fini par s'y installer à plein temps. Depuis, ils ont acheté une deuxième maison, d'où la vente de celle-ci.

La maison bénéficie de l'électricité, de l'eau et du tout-à-l'égout. Elle dispose d'un feu de bois dans la partie principale du rez-de-chaussée. L'eau de la salle de bain/douche et de la cuisine est chauffée par un chauffe-eau à gaz qui a un an. Les connexions Internet sont bonnes, comme on peut s'y attendre dans une ville prospère.

Galerie photo

Vente Maison Magnac-Laval
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Vente Maison Magnac-Laval
  • Référence CB-13389
  • Pièces 6 pièces
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Village

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Palier 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Cour 6 m²
  • 1 Garage 31 m²
  • 1 Jardin 535 m²

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Lac 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • Parc 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Parking public 2 minutes
  • Piscine publique 15 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Salle de sport 2 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Tennis 2 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Gare 10 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Stores
  • Référence CB-13389
  • Pièces 6 pièces
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Village

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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