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288 750 €
Maison de hameau avec piscine et gîte à vendre - Magnac Laval - 87
Cette maison individuelle avec piscine et gîte est située dans un jardin soigné, dans un petit hameau aux portes de Magnac Laval, en Haute Vienne (87).
La maison et le gîte ont conservé leur charme d'antan, habilement associé à une architecture et une vie modernes.
Les maisons sont situées au cœur de ce paisible hameau, et leurs jardins séparés, arborés et arbustes matures, offrent un cadre paisible et intime pour se détendre.
La maison principale, en forme de L, est sur deux niveaux. Elle dispose d'une extension astucieuse : la cuisine (15 m²) sur un côté. Ses doubles portes coulissantes donnent sur le jardin privé de la maison principale, conçu pour offrir un cadre idéal pour recevoir en plein air.
Depuis la cuisine, vous accédez à la salle à manger (30 m²). De là, vous accédez à trois pièces à vivre, dont une salle de télévision/cinéma (20, 16 et 15 m²). Vous trouverez également un débarras sous l'escalier et une salle d'eau avec WC (4 m²) au rez-de-chaussée. Deux escaliers mènent au premier étage, ce qui crée une agréable sensation de continuité dans la maison.
Le premier étage comprend trois chambres (12, 12 et 10 m²), deux salles d'eau avec WC (6 et 5 m²) et deux dressings (3,5 et 8 m²).
À l'avant de la maison, vous trouverez un atelier (18 m²), une salle de sport (15 m²) et un garage (16 m²). Derrière les portes-fenêtres de la cuisine, vous disposez d'un espace de vie extérieur privé, carrelé et en terrasse, avec un bar couvert (16 m²) et une cuisine équipée avec barbecue (10 m²).
La maison/gîte indépendant, tout comme la maison principale, est exceptionnellement bien présentée : très fonctionnelle, elle conserve un charme d'antan.
Elle comprend un grand séjour (26 m²) et une cuisine moderne (10 m²) au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres (15 et 8 m²) et une salle de bain avec WC (4 m²) à l'étage. Elle dispose également d'un jardin privé avec terrasse et accès à la piscine.
La maison se trouve à seulement 2 km de Magnac Laval, où vous trouverez supermarchés, restaurants et tout le nécessaire au quotidien.
La région est facilement accessible grâce aux vols au départ de nombreux aéroports britanniques à destination de Limoges (51 km) et de Poitiers (88 km), tous deux accessibles en train depuis les gares locales (Le Dorat à 11 minutes, 6,8 km) et Bellac (9 km). La gare de Poitiers propose également des liaisons TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles.
La maison est équipée de l'électricité et de l'eau courante, le chauffage est assuré par un poêle à bois et un chauffage central au gaz, l'assainissement se fait par une fosse septique et une connexion Internet est disponible.
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