Vente Maison de village La Faye
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A vendre maison près de Ruffec en Charente
La Faye

224 950 €

Informations complémentaires

A vendre maison près de Ruffec en Charente

224 950 €

A vendre vaste maison de village avec 4 chambres, un bureau et une grange près de Ruffec, Charente, avec toutes les commodités sur 1605 m2 terrain

Cette maison renovée type longère comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec accès vers une cave de 20 m2, un séjour avec poêle à bois , une cuisine équipée et luxueuse de 2023 avec cuisinière à bois, deux chambres, un bureau, et une salle d'eau avec wc.

A l'étage: palier, deux chambres, une salle d'eau, wc séparé.
Grenier avec possibilité de créer une chambre en plus avec dressing et salle de bain.

Grange attenante de 95 m2 avec possibilité de stationner un camping-car. La grange possède aussi une mezzanine de 33 m2, stockage de bois, une buanderie et un jacuzzi pour se détendre.

Une cour et un jardin avec portails.

La maison possède:

- Wi-Fi partout (La Fibre)
- Electricité mise à jour et Smart
- Radiateurs électriques modernes et neufs au Wi-Fi +
2 poêles à bois
- Une fosse septique neuve (2023)
- Douvelles portes et fenêtres (2023)
- double vitrage avec moustiquaires
- Isolation
- Cuisine neuve 2023 (Ikea)
- Adoucisseur d'eau

A voir!

Galerie photo

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  • Référence WvD-13554
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 219.89 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Sud-est

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Salle à manger 43 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Cuisine 23 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Escalier 3 m²
  • 1 Palier 17 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Pièce de vie 23 m²
  • 1 Chambre 30 m²
  • 1 Grange 95 m²
  • 1 Terrain 1605 m²

Proximités

  • Aéroport 100 kilomètres
  • Autoroute 2 kilomètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Commerces 700 mètres
  • Crèche 2 kilomètres
  • École primaire 2 kilomètres
  • École secondaire 2 kilomètres
  • Gare 3 minutes
  • Gare TGV 3 minutes
  • Hôpital/clinique 2 kilomètres
  • Médecin 2 kilomètres
  • Mer 125 kilomètres
  • Parc 11 minutes
  • Piscine publique 2 kilomètres
  • Plage 38 minutes
  • Route principale 2 kilomètres
  • Salle de sport 1 kilomètre
  • Supermarché 700 mètres
  • Tennis 1 kilomètre
  • Université 38 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1573 € / an
  • Charges 1573 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3080€ ~ 4170€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Moustiquaires
  • Spa
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Domotique
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Ventilation double flux
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Vidéo surveillance
  • Référence WvD-13554
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 219.89 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Sud-est

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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