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189 000 €
Dans la Creuse (Limousin), à proximité de Chénérailles, cette authentique fermette est proposée à la vente. Elle a été entièrement rénovée tout en conservant ses éléments de caractère et se situe sur un terrain d’environ 4 800 m² avec grange attenante.
L’entrée se fait par une spacieuse cuisine-salle à manger équipée d’environ 31 m², avec portes-fenêtres donnant sur le jardin et accès à la cave. Elle mène à un séjour lumineux (env. 30 m²), complété par une pièce pleine de charme où se trouvent l’ancien four à pain et un puits d’origine.
Un vestiaire avec toilettes séparées donne accès à une première salle d’eau avec douche et lavabo. À l’arrière se trouve la buanderie avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge ainsi que la chaudière à gaz de ville.
À l’étage, plusieurs belles pièces sont présentes, dont un bureau d’environ 20 m², une bibliothèque et deux chambres de 11 m² et 20 m². La plus grande chambre dispose d’un dressing spacieux (env. 6,5 m²).
Une seconde salle de bains (env. 6 m²) est équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un meuble double vasque, de WC suspendus et du chauffage au sol.
Un escalier fixe mène au grenier isolé, divisé en deux pièces, dont l’une est aménagée en chambre.
La maison est équipée du chauffage central au gaz de ville, d’un poêle à bois, de double vitrage, d’une installation électrique entièrement rénovée et d’un assainissement conforme aux normes en vigueur. Les façades ont été récemment rejointoyées, laissant apparaître la pierre apparente.
Le terrain de près de 5 000 m² comprend un second puits, une partie clôturée à l’arrière de la maison et une dalle en béton, idéale pour l’installation d’une piscine.
Un chemin longe directement la maison et permet d’accéder à pied au bois de Chénérailles, offrant de belles promenades en pleine nature.
La grange attenante propose deux espaces au rez-de-chaussée (atelier et stockage) et dispose partiellement d’un grenier.
L’accès se fait par un double portail fermant, donnant sur une aire de stationnement aménagée. De nombreuses randonnées sont possibles depuis la maison, notamment vers le château de Villemonteix.
Chénérailles se situe à seulement 2 km et offre toutes les commodités : supermarché, commerces, médecin, pharmacie et écoles. Un étang avec plage aménagée et possibilité de pêche se trouve également à distance de marche.
Une propriété confortable et prête à vivre, alliant charme, espace et accès direct à la nature, avec toutes les commodités à proximité.
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