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82 925 €
À vendre : maison de 5 chambres avec jardin - Droux - 87
À vendre : maison de 5 chambres avec jardin attenant et dépendance, située près de Droux - 87.
Cette propriété convient aussi bien comme résidence secondaire que comme résidence principale.
L'emplacement est très calme, et la maison est la première que l'on rencontre, donc juste à l'entrée du hameau ; mais elle n'est qu'à quelques minutes de 4 très belles villes qui offrent tout le nécessaire pour la vie quotidienne. C'est tellement agréable d'avoir le choix, avec Magnac-Laval à 8 minutes en voiture, Châteauponsac à 11 minutes, Le Dorat à 12 minutes et Bellac à seulement 15 minutes !
Il est facile de se rendre dans la région grâce aux vols au départ de nombreux aéroports britanniques à destination de Limoges (44 km) et aux trains à Bellac, à 15 minutes, qui assurent la liaison avec la gare de Poitiers où vous trouverez des correspondances en TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles.
Le propriétaire actuel a acheté la propriété en 2006 et a rénové la grange et remplacé le toit ; les enfants ont depuis quitté le nid et il est temps de déménager dans un logement plus petit.
La maison est raccordée à l'eau courante et à l'électricité ; le gaz est en bouteille et les eaux usées sont évacuées vers une fosse septique qui ne serait pas conforme aux normes. Les fenêtres sont un mélange de simple et double vitrage et le chauffage est actuellement assuré par un poêle à bois ; comme je l'ai mentionné plus haut, le toit est en très bon état.
L'extension de la grange offre à la maison un potentiel pour un B&B, voire un gîte ; quelle que soit la décision des prochains propriétaires, ils disposeront d'un jardin des plus paisibles donnant sur une magnifique campagne.
La superficie totale de la maison est de 194,85 m² et celle des jardins de 1 693 m².
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