Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon

Te Koop Gîte Complex bij Montmorillon - Vienne
Montmorillon

786.600 €

Te Koop Gîte Complex bij Montmorillon - Vienne

786.600 €

In de afgelopen 15 jaar heb ik dit echtpaar een vervallen boerderij zien omtoveren tot een van de meest uitzonderlijke gîtecomplexen die ik ooit heb gezien. Ik heb veel van de ambachtslieden gekend die met hen aan dit project hebben gewerkt; sommigen van hen heb ik zelf gebruikt omdat ze in de streek bekend staan om hun vakmanschap.


Het complex bestaat uit een stenen boerderij met 5 slaapkamers, met vloerverwarming beneden, 4 gîtes, een feestzaal en 2 luxe safaritenten, met faciliteiten zoals een keuken, maar wie wil er nu koken als je op vakantie bent!


De gîtes en het huis zijn gerenoveerd tot een uitzonderlijk hoge standaard, dit is een luxe complex, dat door de jaren heen een goed inkomen heeft gegenereerd voor de eigenaren. De grootste gîte biedt plaats aan 6 personen met één slaapkamer op de begane grond en twee op de eerste verdieping. Alle 4 de gîtes hebben een eigen buitenruimte, evenals de luxe safaritenten. U beschikt ook over een goed uitgeruste professionele keuken met een aangebouwde bar/restaurantruimte van 90m², wat nog meer uitbreidingsmogelijkheden biedt.


De locatie is perfect, dicht genoeg bij centrale routes om gemakkelijk bereikbaar te zijn, maar ver genoeg weg om rust en stilte te geven, en op loopafstand van 4 restaurants: in het dorp.


Het is u vergeven te denken dat u totaal geïsoleerd zit rond het 10 x 5 ondergrondse zwembad, dat een prachtig uitzicht heeft over het omliggende platteland, maar toch bent u slechts 11 km van de populaire stad Montmorillon die alle voorzieningen heeft die nodig zijn voor het dagelijks leven, inclusief een spoorverbinding naar Limoges en Poitiers: de laatste biedt cross-platform TGV verbindingen naar Parijs en Bordeaux ook Londen en Brussel.


De luchthavens van Limoges en Poitiers liggen op ongeveer 1 uur rijden met de auto.



Het huis is voorzien van elektriciteit, water en oliegestookte centrale verwarming, met vloerverwarming beneden. Alle gebouwen zijn voorzien van dubbele beglazing. De afvoersystemen voor huis en gîtes zijn in 2007 en 2014 geïnstalleerd en conform.

Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon
Verkoop Huis Montmorillon

Overzicht

  • Referentie CB-13094
  • Kamers 28 kamers
  • Ruimte 552 m²
  • Totale oppervlakte 67260 m²
  • Heating device Centraal
  • Heating type Olie
  • Heating access Individueel
  • Hot water device Ketel
  • Hot water access Individueel
  • Afvalwater Septic tank
  • Staat Uitstekende staat
  • Verdieping 1e verdieping / 2
  • Oriëntatie Zuidoost
  • Uitzicht Panoramisch Platteland

Oppervlaktes

  • 1 Bijgebouw 34 m²
  • 1 Bijgebouw 300 m²
  • 1 Bergruimte 33 m²
  • 1 Atelier 52 m²
  • 1 Cafetaria 80 m²
  • 1 Ingerichte keuken 10 m²
  • 1 Wasruimte 10 m²
  • 1 Terras 25 m²
  • 1 Woonkamer / Keuken 30 m²
  • 1 Slaapkamer 11 m²
  • 1 Doucheruimte met toilet 8 m²
  • 1 Toilet 1 m²
  • 1 Doucheruimte 5 m²
  • 1 Bergruimte 18 m²
  • 1 Slaapkamer 15 m²
  • 1 Slaapkamer 10 m²
  • 1 Slaapkamer 9 m²
  • 1 Sportruimte 59 m²
  • 1 Woonkamer / Keuken 30 m²
  • 1 Toilet 2 m²
  • 1 Doucheruimte 5 m²
  • 1 Slaapkamer 11 m²
  • 1 Slaapkamer 15 m²
  • 1 Woonkamer / Keuken 30 m²
  • 1 Slaapkamer 11 m²
  • 1 Toilet 2 m²
  • 1 Doucheruimte 5 m²
  • 1 Slaapkamer 20 m²
  • 1 Woonkamer / Keuken 33 m²
  • 1 Doucheruimte 5 m²
  • 1 Toilet 2 m²
  • 1 Slaapkamer 11 m²
  • 1 Slaapkamer 19 m²
  • 1 Bergruimte 22 m²
  • 1 Woonkamer / Keuken 53 m²
  • 1 Slaapkamer 12 m²
  • 1 Wasruimte 9 m²
  • 1 Technische ruimte 9 m²
  • 1 Slaapkamer 17 m²
  • 1 Badkamer 8 m²
  • 1 Toilet 3 m²
  • 1 Overloop 12 m²
  • 1 Slaapkamer 36 m²
  • 1 Doucheruimte met toilet 5 m²
  • 1 Slaapkamer 22 m²
  • 1 Doucheruimte met toilet 4 m²
  • 1 Slaapkamer 17 m²
  • 1 Doucheruimte met toilet 4 m²
  • 1 Terrein 67260 m²

Omgevingen

  • Vliegveld 60 minuten
  • Arts 10 minuten
  • Golfterrein 45 minuten
  • Ziekenhuis 10 minuten
  • Meer 5 minuten
  • Bioscoop 10 minuten
  • Park 10 minuten
  • Basisschool 5 minuten
  • Openbare parkeerplaats
  • Zwembad 10 minuten
  • Middelbare school 10 minuten
  • Winkels 3 minuten
  • Sportcentrum 10 minuten
  • Supermarkt 10 minuten
  • Tennisbaan 5 minuten
  • TGV station 60 minuten
  • Stadscentrum 3 minuten
  • Station 10 minuten

Juridische mededeling

  • 760.000 € Makelaarskosten niet inbegrepen
  • 3.5% ( 26.600 € ) Incl. BTW Commissie klant
  • Onroerende voorheffing 1184 € / year
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 2570€

Diensten

  • Dubbele beglazing
  • Open haard
  • Internet
  • PVC-kozijnen
  • Zonnescherm
  • Carport
  • Hekwerken
  • Buitenverlichting
  • Waterput
  • Fitness
  • Speelplaats
  • Zwembad

Overzicht

  • Referentie CB-13094
  • Kamers 28 kamers
  • Ruimte 552 m²
  • Totale oppervlakte 67260 m²
  • Heating device Centraal
  • Heating type Olie
  • Heating access Individueel
  • Hot water device Ketel
  • Hot water access Individueel
  • Afvalwater Septic tank
  • Staat Uitstekende staat
  • Verdieping 1e verdieping / 2
  • Oriëntatie Zuidoost
  • Uitzicht Panoramisch Platteland
consommation128kWh/m².yearémissions28kg éqCO2/m².yearpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
28kg éqCO2/m².yearCLASSE CLIMAT

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.