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325.000 €
Dieses Steinhaus ist zu verkaufen nur 5 Autominuten vom Kurort Bourbonne-les-Bains entfernt, wo Sie alle Geschäfte des Ortes und sowie einen medizinisches Zentrum und Apotheken, Restaurants, Bars finden.
Das Haus wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, mit Isolierung und Holzfenstern mit Doppelverglasung.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 258 m².
die Werkstatt ca.300 m². (ehemalige Holzbearbeitung)
Die Gesamtgrundstücksfläche von 18.702 m² besteht aus: 1,1 ha Wiese, (ideal für Pferde oder andere Tiere), 2500 m² Obstgarten, 130 m² Vigne und 500 m² Garten.
Wenn Sie einen dauerhaften Umzug nach Frankreich planen und und Sie müssen noch arbeiten, bietet Ihnen dieses bezugsfertige Haus und Werkstatt unendlich viele Möglichkeiten,
Ein B&B, eine Gîte, ein Brocante-Laden oder Handwerker. Auch für Oldtimer-Liebhaber, die gerne basteln und ihre Leidenschaft mit anderen teilen wollen, gibt es viel Platz. Es ist alles möglich!
Das Grundstück liegt ideal an einer Durchgangsstraße, 20 Minuten von der A31 entfernt, und Autos können problemlos vor und neben dem Grundstück geparkt werden.
Grundrisse:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangs-Wohnzimmer (47 m²) mit Natursteinfliesenboden, Küche (19 m²), Gang (26 m²), Waschküche (14 m²), Badezimmer (8 m²) mit eine Walk-in Dusche und Doppelwaschbecken, Schlafzimmer (20 m²) und eine separate Toilette, Veranda (15 m²), Garage + Heizungsraum (66 m²), zwei Garagen (46 m² + 43 m²), Gewölbekeller (40 m²) mit Brunnen, dieser wird für die Wasserspülung der Toilette und der Dusche verwendet.
Erster Stock: geräumiger Lager (10 m²), 6 Schlafzimmer ( ,20,m²), Badezimmer (12 m²) mit Badewanne, Walk-in Dusche und Doppelwaschbecken, separates WC, Flur 11 ( m²) feste Treppe zum Dachgeschoss.
2. Stock: drei Dachgeschossräume mit Stehhöhe, mit einer Gesamtfläche von ca. 82 m². Kann enfach umgebaut werden.
Die Werkstatt (220 m²), einem Büro (11 m²), einer Küchenzeile, einem Verkaufsraum (47 m²) und einem Lagerraum (88 m²) ausgestattet. Die Räume werden mit einem Industrieholzofen (40 m²) beheizt. Auf dem Gelände befinden sich mehrere Überdachungen für die Lagerung (250 m²) und ein Sägerei (175 m²).
Das Grundstück mit einer Fläche von 1ha 87a 02ca besteht aus: 1,1 ha Weide, (ideal für Pferde oder andere Tiere), 2500 m² Obstgarten, 130 m² Vigne und 500 m² Garten.
Kennzeichen:
- ebenerdig begehbar
- zugänglich für Behinderte
- Zentralheizung mit Öl und Holz
- eigene Wasserquelle
- Natursteinböden/Dalles de Bourgogne Beaune
- Klärgrube
- Doppelverglasung, Holz
- 7 Schlafzimmer
- teilweise möbliert
- Energie-Label D
Entfernungen:
Luxemburg: 273 km - Paris: 335 km - Nancy: 119 km - Dijon: 128 km - Bâle Mulhause Freiburg Flughafen 184 km - Calais: 544 km
Langres: 48 km Seen rund um Langres: Plage du Lac de la Liez: 47 km - Plage du Lac de Charmes: 42 km - Plage du Lac de Villegusien: 51 km - Plage d'Autet: 48 km - Plage du Lac de Vaivre: 53 km - Ski Vosges: 111 km - Ski Jura: 185 km - Ski Alpes: 299 km
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