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390.000 €
Zu verkaufen Kleinbauernhof mit Gîtes und Pool - Haute Vienne
Zum Verkauf angeboten wird dieser private Kleinbauernhof (2Ha) mit Gîtes und Swimmingpool in der Nähe von Saint-Léger-Magnazeix in der Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.
Bei einem Spaziergang rund um diese erstaunliche Renovierung hielt ich einmal kurz an, um einen Fuchs mit seinen Jungen zu beobachten, die auf den Feldern hinter dem Haus spielten; etwas, das man wohl als selbstverständlich ansieht, wenn man in einer so wunderbar privaten und ruhigen Umgebung lebt.
Der Weg, der zum Haus führt, gehört den Eigentümern und einem örtlichen Bauern, der eine Scheune/einen Hänger hat, kurz bevor man zu diesem erstaunlichen Anwesen kommt.
Es handelt sich um ein typisches französisches Bauernhaus, das unter Beibehaltung seines ursprünglichen Charmes vergrößert, renoviert und modernisiert wurde. Die obere Etage wurde geschickt in die Scheune und die Nebengebäude integriert, was allen Bereichen Individualität verleiht und den nächsten glücklichen Bewohnern eine Fülle von Möglichkeiten für das Familienleben und die Unterbringung von Gästen und/oder ein Einkommen aus Gîtes oder B & B bietet.
Abgerundet wird das Ganze durch einen wunderschönen privaten 12 x 5 m großen Swimmingpool (2 m tief an einem Ende); einfach atemberaubend.... alles ist möglich mit diesem Haus.
Saint-Léger-Magnazeix ist 5 Autominuten entfernt und Lussac-les-Églises ist 10 Autominuten entfernt, beide haben Geschäfte, Bars und Restaurants.
Le Dorat, die traditionelle Hauptstadt der Basse Marche, ist etwa 18 Minuten entfernt. Innerhalb der Stadtmauern dieser alten Stadt befinden sich einige schöne Beispiele romanischer Architektur, darunter die Collegiale Saint-Pierre-de-Dorat. Die Umgebung bietet das ganze Jahr über Attraktionen wie Pferderennen (im französischen Stil), Ton- und Lichtshows, Handwerkstage, ganzjährig stattfindende Märkte sowie Konzerte, Tennis, Kino, Angeln, Segeln und Windsurfen in der Nähe.
Die Anreise in die Region ist einfach mit Flügen von vielen britischen Flughäfen nach Limoges (59 Minuten) und Zügen in Le Dorat selbst; mit Verbindungen zum Bahnhof von Poitiers, wo Sie TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux, London und Brüssel haben.
Das Haus verfügt über einen Wasser- und Stromanschluss; die Entwässerung erfolgt über einen Graben. Die Gaszentralheizung ist auf der Seite des alten Bauernhauses installiert, die andere Seite des Hauses hat moderne elektrische Heizkörper. Die Scheune am Ende des Hauses ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, aber das Projekt dort wurde wegen des Verkaufs eingestellt. Das Dach ist in gutem Zustand und das Haus verfügt über einen Internetanschluss.
Wenn Sie auf der Suche nach einem kleinen Bauernhof, einem idyllischen B & B oder Gîte Business oder einfach nur nach einem ganz privaten Rückzugsort sind, dann suchen Sie nicht weiter; dies ist die perfekte Lösung.
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