Verkoop Eigendom Saint-Léger-Magnazeix
Verkoop Eigendom Saint-Léger-Magnazeix
Verkoop Eigendom Saint-Léger-Magnazeix
Verkoop Eigendom Saint-Léger-Magnazeix
Verkoop Eigendom Saint-Léger-Magnazeix
Verkoop Eigendom Saint-Léger-Magnazeix
Verkoop Eigendom Saint-Léger-Magnazeix
Verkoop Eigendom Saint-Léger-Magnazeix
Verkoop Eigendom Saint-Léger-Magnazeix
Verkoop Eigendom Saint-Léger-Magnazeix
Verkoop Eigendom Saint-Léger-Magnazeix
Verkoop Eigendom Saint-Léger-Magnazeix
Verkoop Eigendom Saint-Léger-Magnazeix
Verkoop Eigendom Saint-Léger-Magnazeix
Verkoop Eigendom Saint-Léger-Magnazeix
Verkoop Eigendom Saint-Léger-Magnazeix

Te koop Kleine boerderij met gîtes en zwembad - Haute Vienne
Saint-Léger-Magnazeix

€ 390.000

Te koop Kleine boerderij met gîtes en zwembad - Haute Vienne

€ 390.000

Te koop Kleine boerderij met gîtes en zwembad - Haute Vienne

Te koop aangeboden is deze kleine privéboerderij (2Ha) met gîtes en een zwembad in de buurt van Saint-Léger-Magnazeix in de Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.

Toen ik een keer aan het wandelen was rond deze geweldige renovatie, stopte ik even om een vos met haar welpen te zien spelen in de boerenvelden achter het huis; iets wat je als vanzelfsprekend beschouwt als je in zo'n heerlijk privé en rustige omgeving woont.
De chemin/het pad dat naar het huis leidt is privébezit van de eigenaren en een lokale boer, die een schuur/hok heeft vlak voordat je bij dit geweldige pand komt.

Het is een typisch Franse boerderij die is vergroot, gerenoveerd en gemoderniseerd, met behoud van de oorspronkelijke charme en dan slim doorgetrokken op de bovenste verdieping in de schuur en bijgebouwen, waardoor individualiteit aan alle gebieden en de volgende gelukkige bewoners een overvloed aan mogelijkheden voor familie wonen en gastenverblijf, en / of een inkomen uit gîtes, of B & B.

Het is afgewerkt met een prachtig privézwembad van 12 x 5 m (2 m diep aan één uiteinde); gewoonweg verbluffend.... alles is mogelijk met dit huis.

Saint-Léger-Magnazeix ligt op 5 minuten rijden en Lussac-les-Églises ligt op 10 minuten rijden, beide hebben winkels, bars en restaurants.

Le Dorat ligt op ongeveer 18 minuten rijden en is de traditionele hoofdstad van de Basse Marche. Binnen de stadsmuren van deze oude stad liggen enkele mooie voorbeelden van Romaanse architectuur, waaronder de Collegiale Saint-Pierre-de-Dorat. De omgeving biedt het hele jaar door attracties, zoals paardenraces (Franse stijl), klank- en lichtshows, ambachtsdagen, het hele jaar door markten en concerten, tennis, bioscoop, vissen, zeilen en windsurfen op nabijgelegen locaties.

Het gebied bereiken is eenvoudig met vluchten vanaf veel Britse luchthavens naar Limoges (59 minuten) en treinen in Le Dorat zelf; met verbindingen naar het treinstation van Poitiers waar je TGV-verbindingen hebt naar Parijs, Bordeaux, Londen en Brussel.

Het huis heeft leidingwater en elektriciteit; de afvoer is naar een fosse. Centrale verwarming op gas is geïnstalleerd in de oude boerderij, de andere kant van het huis heeft moderne elektrische radiatoren. De eindschuur is aangesloten op vloerverwarming, maar het project daar is nu gestopt vanwege de verkoop. Het dak is in goede staat en het huis heeft een internetaansluiting.

Voor iedereen die op zoek is naar een kleinschalige boerderij, een idyllische retraite B&B of Gîte Business of gewoon een plek waar je je helemaal privé kunt terugtrekken, hoef je niet verder te zoeken; dit is de perfecte oplossing.

Verkoop Eigendom Saint-Léger-Magnazeix
Verkoop Eigendom Saint-Léger-Magnazeix
Verkoop Eigendom Saint-Léger-Magnazeix
Verkoop Eigendom Saint-Léger-Magnazeix
Verkoop Eigendom Saint-Léger-Magnazeix
Verkoop Eigendom Saint-Léger-Magnazeix
Verkoop Eigendom Saint-Léger-Magnazeix
Verkoop Eigendom Saint-Léger-Magnazeix
Verkoop Eigendom Saint-Léger-Magnazeix
Verkoop Eigendom Saint-Léger-Magnazeix
Verkoop Eigendom Saint-Léger-Magnazeix
Verkoop Eigendom Saint-Léger-Magnazeix
Verkoop Eigendom Saint-Léger-Magnazeix
Verkoop Eigendom Saint-Léger-Magnazeix
Verkoop Eigendom Saint-Léger-Magnazeix
Verkoop Eigendom Saint-Léger-Magnazeix

Overzicht

  • Referentie CB-13270
  • Kamers 12 kamers
  • Ruimte 280.05 m²
  • Verwarmingstoestel Radiator
  • Type verwarming Elektrisch
  • Toegang verwarming Individueel
  • Warmwatertoestel Ketel
  • Toegang warm water Individueel
  • Afvalwater Septic tank
  • Staat Goede staat
  • Verdieping Begane grond / 1 verdieping
  • Oriëntatie Zuid
  • Uitzicht Onbelemmerd Heuvels Groene ruimte

Oppervlaktes

  • 1 Woonkamer / Keuken 60 m²
  • 1 Badkamer met toilet 7 m²
  • 1 Slaapkamer 19 m²
  • 1 Woonkamer / Keuken 32 m²
  • 1 Slaapkamer 10 m²
  • 1 Slaapkamer 14 m²
  • 1 Badkamer met toilet 13 m²
  • 1 Overloop 11 m²
  • 1 Slaapkamer 16 m²
  • 1 Badkamer met toilet 9 m²
  • 1 Badkamer met toilet 9 m²
  • 1 Kleedkamer 7 m²
  • 1 Kleedkamer 7 m²
  • 1 Slaapkamer 12 m²
  • 1 Slaapkamer 12 m²
  • 1 Slaapkamer 13 m²
  • 1 Slaapkamer 13 m²
  • 1 Slaapkamer 13 m²
  • 1 Slaapkamer 13 m²
  • 1 Badkamer met toilet 11 m²
  • 1 Badkamer met toilet 11 m²
  • 1 Mezzanine 15 m²
  • 1 Mezzanine 15 m²
  • 1 Slaapkamer 11 m²
  • 1 Slaapkamer 11 m²
  • 1 Slaapkamer 10 m²
  • 1 Slaapkamer 10 m²
  • 1 Bijgebouw 14 m²
  • 1 Bijgebouw 14 m²
  • 1 Bijgebouw 11 m²
  • 1 Bijgebouw 11 m²
  • 1 Bijgebouw 17 m²
  • 1 Bijgebouw 17 m²
  • 1 Bijgebouw 6 m²
  • 1 Bijgebouw 6 m²
  • 1 Bijgebouw 6 m²
  • 1 Bijgebouw 6 m²
  • 1 Schuur 104 m²
  • 1 Terrein 20555 m²

Omgevingen

  • Vliegveld 60 minuten
  • Arts 15 minuten
  • Ziekenhuis 15 minuten
  • Meer 15 minuten
  • Bioscoop 15 minuten
  • Park 5 minuten
  • Basisschool 15 minuten
  • Zwembad 15 minuten
  • Middelbare school 15 minuten
  • Winkels 5 minuten
  • Sportcentrum
  • Supermarkt 15 minuten
  • Stadscentrum 5 minuten
  • Station 18 minuten

Juridische mededeling

  • 375.000 € Makelaarskosten niet inbegrepen
  • 4% ( 15.000 € ) Incl. BTW Commissie klant
  • Onroerende voorheffing 1000 € / year
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4320€ ~ 5910€

Diensten

  • Dubbele beglazing
  • Open haard
  • Horren
  • Internet
  • BBQ
  • Carport
  • Hekwerken
  • Buitenverlichting
  • Waterput
  • Zwembad

Overzicht

  • Referentie CB-13270
  • Kamers 12 kamers
  • Ruimte 280.05 m²
  • Verwarmingstoestel Radiator
  • Type verwarming Elektrisch
  • Toegang verwarming Individueel
  • Warmwatertoestel Ketel
  • Toegang warm water Individueel
  • Afvalwater Septic tank
  • Staat Goede staat
  • Verdieping Begane grond / 1 verdieping
  • Oriëntatie Zuid
  • Uitzicht Onbelemmerd Heuvels Groene ruimte
consommation198kWh/m².yearémissions29kg éqCO2/m².yearpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
29kg éqCO2/m².yearCLASSE CLIMAT

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.