Verkauf Haus Le Dorat
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Sechs-Bett-Haus mit Indoor-Pool in der Nähe von Le Dorat
Le Dorat

399.500 €

Sechs-Bett-Haus mit Indoor-Pool in der Nähe von Le Dorat

399.500 €

Zu verkaufen Pristine Sechs-Bett-Haus mit Indoor-Pool in der Nähe von Le Dorat

Dieses ehemalige Bauernhaus wurde umfassend renoviert, um ein repräsentatives Familienhaus im Herzen der Landschaft des Limousin zu schaffen. Es war ein absolutes Vergnügen, dieses Anwesen zu besichtigen; ganz einfach atemberaubend!

Die Möglichkeiten für dieses schöne Haus sind endlos, es könnte leicht als B & B oder sogar eine Gesundheit / Spa Retreat laufen, wenn nicht als ein Haus benötigt, da alle Zimmer haben Waschgelegenheiten, ob es eine Dusche oder ein Badezimmer sein, könnten Sie auch glücklich vermieten es als Ferienhaus, wenn nicht in Gebrauch und verdienen 1500-2000k pro Woche auf aktuelle Mietpreise.

Die nächstgelegene Stadt mit einem Supermarkt und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens ist Le Dorat (7 km). Auch wenn die Lage wie die Mitte von Nirgendwo erscheint, sind Sie nur 7 Minuten von Geschäften, Bars, Restaurants, Supermärkten und einem Bahnhof entfernt.

Le Dorat ist die traditionelle Hauptstadt der Basse Marche und innerhalb der Stadtmauern dieser alten Stadt befinden sich einige schöne Beispiele romanischer Architektur, darunter die Collegiale Saint-Pierre-de-Dorat. Die Umgebung bietet das ganze Jahr über Attraktionen wie Pferderennen (im französischen Stil), Ton- und Lichtshows, Handwerkstage, ganzjährig stattfindende Märkte sowie Konzerte, Tennis, Kino, Angeln, Segeln und Windsurfen in der Nähe.

Die Anreise in die Region ist einfach mit Flügen von vielen britischen Flughäfen nach Limoges (50 km) und Zügen in Le Dorat selbst (7 km); mit Verbindungen zum Bahnhof von Poitiers, wo Sie TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux, London und Brüssel haben.

Die jetzigen Besitzer kauften das Haus 2006 und haben die letzten 18 Jahre damit verbracht, die wunderbare Landschaft des Limousin zu genießen und zu erkunden.

Das Haus verfügt über einen Wasser- und Stromanschluss, Gas (in Flaschen) und eine Ölzentralheizung; außerdem gibt es Holzkamine für ein stimmungsvolles Ambiente. Die Entwässerung ist zu einer Mikro-Station, die entspricht.

Verkauf Haus Le Dorat
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Zusammenfassung

  • Referenz CB-13284
  • Zimmer 17 Zimmer
  • Wohnfläche 377 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Heiz-Öl
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kleinkläranlage
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 1
  • Ausrichtung Süden-Osten
  • Aussicht Uneingeschränkt Grünanlage Landschaft

Flächen

  • 1 Eingang 21 m²
  • 1 Duschraum / Toilette 3 m²
  • 1 Wohnzimmer 63 m²
  • 1 Küche 40 m²
  • 1 Wohnzimmer 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Duschraum / Toilette 4 m²
  • 1 Sportraum 11 m²
  • 1 Innen Schwimmbad 78 m²
  • 1 Treppenabsatz 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Duschraum / Toilette 5 m²
  • 1 Korridor 18 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Duschraum / Toilette 5 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Duschraum / Toilette 4 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 21 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 16 m²
  • 1 Ankleidezimmer 6 m²
  • 2 Garagen 60 m²
  • 1 Waschraum 25 m²
  • 1 Poolhaus 10 m²
  • 1 Andere 10 m²
  • 1 Grundstück 8000 m²

Umgebung

  • Flughafen 60 KM
  • Arzt 7 KM
  • Golf 25 KM
  • Krankenhaus/Klinik 7 KM
  • Kino 7 KM
  • Tagesstätte / Kindergarten 7 KM
  • Park 7 KM
  • Grundschule 7 KM
  • Sekundarschule 7 KM
  • Läden / Geschäfte 7 KM
  • Sportzentrum 7 KM
  • Supermarkt 7 KM
  • Tennis 7 KM
  • Stadtzentrum 7 KM
  • Bahnhof 7 KM
  • Universität 60 KM

Gesetzliche Vorschriften

  • 385.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 3.77% ( 14.500 € ) inkusive MwSt. Käuferprovisionen
  • Grundsteuer 1500 € / Jahr

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Kamin
  • Internet
  • Jalousien
  • Außenbeleuchtung
  • Trinkwasserbrunner
  • Schwimmbad

Zusammenfassung

  • Referenz CB-13284
  • Zimmer 17 Zimmer
  • Wohnfläche 377 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Heiz-Öl
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kleinkläranlage
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 1
  • Ausrichtung Süden-Osten
  • Aussicht Uneingeschränkt Grünanlage Landschaft
consommation169kWh/m².Jahrémissions41kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
41kg CO2/m².JahrCLASSE CLIMAT

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