Vente Maison Le Dorat
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Maison de six chambres avec piscine intérieure près du Dorat
Le Dorat

399 500 €

Informations complémentaires

Maison de six chambres avec piscine intérieure près du Dorat

399 500 €

A vendre Maison de six chambres avec piscine intérieure près du Dorat
Cette ancienne ferme a été entièrement rénovée pour créer une maison familiale de prestige au cœur de la campagne limousine. C'était un plaisir absolu de voir cette propriété ; tout simplement à couper le souffle !

Les possibilités pour cette belle maison sont infinies, elle pourrait facilement être gérée comme un B & B ou même une retraite santé/spa si elle n'est pas utilisée comme une maison car toutes les chambres ont des installations sanitaires, que ce soit une salle de douche ou une salle de bain, vous pourriez également la louer comme une maison de vacances lorsqu'elle n'est pas utilisée et gagner 1500-2000k par semaine aux taux de location actuels.

La ville la plus proche avec un supermarché et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne est Le Dorat (7km), donc même si l'emplacement semble être au milieu de nulle part, vous n'êtes qu'à 7 minutes des magasins, des bars, des restaurants, des supermarchés et d'une gare.

Le Dorat est la capitale traditionnelle de la Basse Marche et dans les remparts de cette ancienne ville se trouvent de beaux exemples d'architecture romane, notamment la Collégiale Saint-Pierre-de-Dorat. La région environnante propose des attractions tout au long de l'année, notamment des courses de chevaux (à la française), des spectacles son et lumière, des journées de l'artisanat, des marchés tout au long de l'année, ainsi que des concerts, du tennis, du cinéma, de la pêche, de la voile et de la planche à voile dans les localités avoisinantes.

Il est facile de se rendre dans la région avec des vols depuis de nombreux aéroports britanniques vers Limoges (50 km) et des trains au Dorat même (7 km), avec des liaisons vers la gare de Poitiers où vous avez des connexions TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles.

Les propriétaires actuels ont acheté la propriété en 2006 et ont passé les 18 dernières années à profiter et à explorer les merveilleux paysages du Limousin.

La maison dispose de l'eau et de l'électricité, du gaz (en bouteille) et le chauffage de la maison est un système de chauffage central au fioul ; vous avez également des feux de bois pour l'ambiance. L'évacuation des eaux usées se fait par une micro-station conforme.

Galerie photo

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  • Référence CB-13284
  • Pièces 17 pièces
  • Surface 377 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Verdure Campagne

Surfaces

  • 1 Entrée 21 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Séjour 63 m²
  • 1 Cuisine 40 m²
  • 1 Salon 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de sport 11 m²
  • 1 Piscine intérieure 78 m²
  • 1 Palier 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dégagement 18 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre de maître 21 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 16 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 2 Garages 60 m²
  • 1 Buanderie 25 m²
  • 1 Pool house 10 m²
  • 1 Autre 10 m²
  • 1 Terrain 8000 m²

Proximités

  • Aéroport 60 km
  • Médecin 7 km
  • Golf 25 km
  • Hôpital/clinique 7 km
  • Cinéma 7 km
  • Crèche 7 km
  • Parc 7 km
  • École primaire 7 km
  • École secondaire 7 km
  • Commerces 7 km
  • Salle de sport 7 km
  • Supermarché 7 km
  • Tennis 7 km
  • Centre ville 7 km
  • Gare 7 km
  • Université 60 km

Mentions légales

  • 385 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.77% ( 14 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1500 € / an

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Internet
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Salle de sport
  • Piscine
  • Référence CB-13284
  • Pièces 17 pièces
  • Surface 377 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Verdure Campagne

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation169kWhEP/m².anémissions41kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
41kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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