Verkauf Landhaus Issy-l'Évêque
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Renoviertes Dorfhaus Issy-l'Evêque mit Garten zu verkaufen
Issy-l'Évêque

169.000 €

Renoviertes Dorfhaus Issy-l'Evêque mit Garten zu verkaufen

169.000 €

In dem Dorf Issy-l'Evêque (Burgund) steht dieses liebevoll renovierte Haus zum Verkauf. Innen und außen wurde alles erneuert, verbessert, gestrichen und wo nötig ersetzt. Ausgezeichnete Instandhaltung. Außerdem ist es gut isoliert und hat daher das Energielabel D. Heizung mit elektrischen Heizkörpern.

Über eine Treppe an der Seite des Hauses gelangt man in das „Clog House“ und dann in die Eingangshalle (12 m2). Dieses Erdgeschoss von insgesamt 92 m2 ist ein kompletter Wohnraum, mit Wohnzimmer (20 m2), Küche (19 m2), Schlafzimmer (19 m2), Hauswirtschaftsraum (12 m2) und Badezimmer mit Fußbodenheizung/WC. Von der Küche aus hat man Zugang zu dem geräumigen Balkon auf der Rückseite.
Im ersten Stock wurde eine unabhängige Einheit von 41 m2 geschaffen, die für Gäste gedacht ist. Sie könnte auch als Chambre d'hôtes genutzt werden. Es gibt einen großen zentralen Raum mit Küche/Wohn-/Esszimmer (22 m2), drei kleine Schlafzimmer (5, 5 und 7 m2) und Bad/WC. Nach den französischen Richtlinien darf die Fläche dieses Stockwerks nur ab 1,80 m Raumhöhe gemessen werden, aber die Bodenfläche ist offensichtlich genauso groß wie die des Erdgeschosses.

Das Haus ist voll unterkellert. Dieses Untergeschoss besteht aus mehreren kleinen Kellern und einem größeren, der als Garage dienen kann. Die Kellerräume sind von außen zugänglich.

Vom geräumigen Balkon aus hat man einen schönen Blick auf den großen, begrünten Hinterhof. Das gesamte Haus steht auf einem Grundstück von 1143 m2.

Das Dorf Issy liegt in Burgund, im Departement Saone et Loire, südlich des Morvan. Es hat mehrere Geschäfte, darunter einen Supermarkt, ein Bar-Restaurant, einen Metzger, eine Bäckerei, eine Garage/Tankstelle, eine Bank, eine Apotheke/Drogerie, ein Versicherungsbüro und ein Postamt. Die größeren Städte Luzy (15 Min.) und Gueugnon (20 Min.) mit allen Annehmlichkeiten sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Verkauf Landhaus Issy-l'Évêque
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Zusammenfassung

  • Referenz HV-13317
  • Zimmer 5 Zimmer
  • Wohnfläche 133 m²
  • Heizvorrichtung Bodenheizung
  • Wärmeart Elektro
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk 1.
  • Ausrichtung Westen

Flächen

  • 1 Einbauküche 19 m²
  • 1 Wohnzimmer 20 m²
  • 1 Eingang 12 m²
  • 1 Waschraum 12 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 9 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 19 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche 22 m²
  • 1 Schlafzimmer 7 m²
  • 1 Schlafzimmer 5 m²
  • 1 Schlafzimmer 5 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 3 m²
  • 1 Grundstück 1143 m²

Umgebung

  • Autobahn 30 Minuten
  • Stadtzentrum 2 Minuten
  • Läden / Geschäfte 2 Minuten
  • Bahnhof 15 Minuten
  • TGV Bahnhof 45 Minuten
  • Supermarkt 2 Minuten

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • Grundsteuer 324 € / Jahr
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080€ ~ 2860€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Ausstattungen

  • Doppelverglasung

Zusammenfassung

  • Referenz HV-13317
  • Zimmer 5 Zimmer
  • Wohnfläche 133 m²
  • Heizvorrichtung Bodenheizung
  • Wärmeart Elektro
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk 1.
  • Ausrichtung Westen
Diagnostic Graph
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