Vente Maison de village Issy-l'Évêque
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Maison de village rénovée Issy-l'Evêque avec jardin à vendre
Issy-l'Évêque

169 000 €

Informations complémentaires

Maison de village rénovée Issy-l'Evêque avec jardin à vendre

169 000 €

Dans le village d'Issy-l'Evêque (Bourgogne), cette maison rénovée avec amour est à vendre. A l'intérieur comme à l'extérieur, tout a été rénové, amélioré, peint et remplacé si nécessaire. Excellent entretien. De plus, elle est bien isolée et bénéficie donc de l'étiquette énergétique D. Chauffage par radiateurs électriques.

Par un escalier sur le côté de la maison, on entre dans le 'sabot' et ensuite dans le hall d'entrée (12 m2). Le rez-de-chaussée, d'une superficie totale de 92 m2, est un espace de vie complet, avec un salon (20 m2), une cuisine (19 m2), une chambre (19 m2), une buanderie (12 m2) et une salle de bains avec chauffage au sol/wc. De la cuisine, on accède au grand balcon situé à l'arrière.

Une unité indépendante de 41 m2 a été créée au premier étage pour les invités. Elle pourrait également être exploitée en tant que chambre d'hôtes. Il y a une grande pièce centrale avec cuisine/salon/salle à manger (22 m2), trois petites chambres (5, 5 et 7 m2) et une salle de bains/wc. Selon les directives françaises, la surface de cet étage ne peut être mesurée qu'à partir d'une hauteur libre de 1m80, mais la surface au sol est manifestement aussi importante que celle du rez-de-chaussée.

La maison dispose d'un sous-sol complet. Ce sous-sol se compose de plusieurs petites caves et d'une plus grande qui peut servir de garage. Les caves sont accessibles de l'extérieur.

Le balcon spacieux offre une belle vue sur le grand jardin paysager. L'ensemble se trouve sur un terrain de 1143 m2.

Le village d'Issy l'Evêque est situé en Bourgogne, dans le département de la Saône et Loire, juste au sud du Morvan. Il dispose de plusieurs commerces, dont un supermarché, un bar-restaurant, une boucherie, une boulangerie, un garage/pompe à essence, une banque, une pharmacie/drogue, un bureau d'assurance et un bureau de poste. Les villes de Luzy (15 min) et de Gueugnon (20 min), plus importantes, se trouvent à une courte distance en voiture et disposent de toutes les commodités.

Galerie photo

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  • Référence HV-13317
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 133 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Ouest

Surfaces

  • 1 Cuisine équipée 19 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Chambre de maître 19 m²
  • 1 Séjour/cuisine 22 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Chambre 5 m²
  • 1 Chambre 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Terrain 1143 m²

Proximités

  • Autoroute 30 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Gare TGV 45 minutes
  • Supermarché 2 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 324 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080€ ~ 2860€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Référence HV-13317
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 133 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Ouest

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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