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107.000 €
In den Hügeln am Rande des Morvan (Burgund) steht dieses schöne Haus zum Verkauf. Ein strahlendes Aussehen mit seinen blauen Fensterläden. Sowohl die Vorder- als auch die Rückseite genießen eine schöne, freie Aussicht. Es liegt in der Nähe des Dorfes Saint-Didier-sur-Arroux an einer ruhigen Dorfstraße.
Saint-Didier hat ein Rathaus mit Postamt und einen Brocante (Flohmarkt). Zum Einkaufen können Sie nach Etang-sur-Arroux fahren, das 10 Autominuten entfernt ist, oder nach Luzy, das 15 Minuten entfernt ist. Die historische Stadt Autun mit allen Annehmlichkeiten ist etwa 25 Autominuten entfernt.
BESCHREIBUNG
Durch die Eingangstür gelangt man in eine geräumige Halle (16 m2). Auf der linken Seite befindet sich die Küche/Wohnzimmer (22,5 m2). Die Küche hat eine Tür, die in den Garten führt. Eine Tür im Wohnzimmer führt auf die geschlossene Veranda (14,5 m2), wo sich der Pelletofen befindet, der das Haus zentral beheizt. Am Ende der Eingangshalle befinden sich ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Treppe führt ins Obergeschoss, wo ein geräumiges Podest Zugang zu drei Schlafzimmern (12, 10 und 5 m2) bietet. Im kleinsten Zimmer führt eine in einem Schrank „versteckte“ Treppe zum Dachboden mit Stauraum.
Insgesamt fast 100 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Haus steht auf einem 525 m2 großen Grundstück. Vom Haus und vom Garten aus hat man einen schönen Blick auf die grünen Hügel.
Die technischen Diagnosen (Asbest, Blei und Elektrizität) und die Bestimmung des Energieetiketts sind in Vorbereitung. Die zum Zeitpunkt des Kaufs durchgeführten technischen Diagnosen haben ergeben, dass die Schuppen in der Nähe des Hauses ein asbesthaltiges Dach haben. Das Energieetikett sollte F oder G lauten. Dies stellt übrigens kein Problem für die derzeitigen Eigentümer dar, die das Haus als Ferienhaus nutzen.
Zentralheizung durch einen Pelletofen.
Anschluss an das Abwassernetz der Gemeinde.
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