Mooi huis te koop aan de rand van de Morvan (Bourgogne)
Saint-Didier-sur-Arroux

Mooi huis te koop aan de rand van de Morvan (Bourgogne)

In de glooiende heuvels aan de rand van de Morvan (Bourgogne) staat dit mooie huis te koop. Een fleurige verschijning met z’n blauwe luiken. Zowel aan de voor- als achterzijde heeft het een heerlijk vrij uitzicht. Gelegen bij het dorpje Saint-Didier-sur-Arroux aan een rustige dorpsweg.

In Saint-Didier zijn een gemeentehuis met postkantoor en een brocante gevestigd. Voor de boodschappen kunt u terecht in Etang-sur-Arroux op 10 autominuten of in het wat ruimer gesorteerde Luzy op 15 minuten. De historische stad Autun met alle voorzieningen ligt op ongeveer 25 minuten rijden.

INDELING
Via de voordeur komt u in de ruime hal (16 m2). Naar links is de gecombineerde keuken/woonkamer (22,5 m2). De keuken heeft een deur naar de tuin. Vanuit een deur in de woonkamer is de gesloten veranda (14,5 m2) bereikbaar met de pelletkachel die het huis centraal verwarmt. Aan het verste eind van de entreehal is een badkamer en aparte wc. Daar is ook de trap naar de verdieping waar een ruime overloop toegang biedt tot drie slaapkamers (12, 10 en 5 m2). In de kleinste slaapkamer is een trap in een kast ‘verborgen’ die naar de bergzolder leidt.

In totaal bijna 100m2 bewoonbaar vloeroppervlak verdeeld over twee verdiepingen. Het huis staat op een grondstuk van 525 m2. Vanuit het huis en de tuin heeft u een prachtig uitzicht over de groene heuvels.

Technische diagnostieken (asbest, lood en elektra) en bepaling van het energielabel zijn in voorbereiding. De technische diagnostieken ten tijde van de aankoop lieten zien dat de schuurtjes bij de woning een asbesthoudende dakbedekking hebben. Naar verwachting zal het energielabel F of G zijn. Overigens geen probleem voor de huidige eigenaren die het als vakantiewoning in gebruik hebben.

Centrale verwarming via een pelletkachel.
Aansluiting op het gemeentelijke riool.