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67.000 €
Zu verkaufen – Chalet mit Grundstück – Adriers – Vienne
Zu verkaufen ist dieses perfekt gelegene Chalet mit 1 Schlafzimmer und Grundstück (12.036 m²) am Rande eines Weilers, der sich am Rande von Adriers in der Vienne Nouvelle Aquitaine befindet.
Dieses Chalet wurde um 2011 erbaut und wird seit mehreren Jahren ganzjährig bewohnt. Es ist ein einzigartiger und kompakter Zweitwohnsitz mit einer wunderschönen Aussicht von seiner überdachten Terrasse, die zu einem Kiesbereich und dann zum Grundstück führt.
Die ursprüngliche Planung sieht auch ein Haus auf dem Grundstück vor. Ich bin gerade dabei, herauszufinden, ob dies wieder aufgenommen werden kann, aber der Preis spiegelt nun wider, dass dies nicht möglich ist.
Die Eigentümer haben auf dem Grundstück auch einige Holzschuppen aufgestellt und einen Gartenbereich eingezäunt; der Rest ist als natürlicher Lebensraum für Wildtiere erhalten geblieben, ganz einfach ein kleines Stück Paradies.
Das Haus liegt versteckt am Rande des Weilers und hat eine geschlossene Einfahrt, die ich bei meinem ersten Besuch übersehen habe. Wenn man über das Grundstück geht, gelangt man auf einen Chemin, der zum Dorf Adriers führt, wo es einen Gemischtwarenladen/eine Bar, ein Postamt, Ärzte, eine Apotheke, eine Boulangerie und einen Dorfsee mit Park gibt. Es ist ein ausgezeichnetes Ferien- oder Dauerwohnsitz, das nur darauf wartet, entdeckt zu werden.
Sie betreten das Haus durch den Wohn-/Essbereich, zu Ihrer Linken befindet sich der Küchenbereich, der durch niedrige Schränke und eine Frühstückstheke abgetrennt ist und über einen Herd mit Kochfeld, Spüle usw. verfügt. Der Hauptwohnbereich hat einen kleinen Holzofen und rechts befindet sich eine Tür zum Schlafzimmer, das eine weitere Tür zum Duschraum mit Waschbecken
und Toilette hat.
Sie verlassen das Chalet und betreten eine Holzterrasse und wow, was für eine Aussicht!
Außerhalb des Hauses befindet sich ein angeschlossener Hauswirtschaftsraum mit Warmwasserspeicher und Stromverteilerkasten sowie einige Nebengebäude.
Das gesamte Grundstück einschließlich des Hauses ist 12036 m² groß.
Adriers ist ein beliebtes und lebhaftes Dorf mit einem Gemischtwarenladen/Bar/Restaurant, einer Bäckerei, einem Postamt und einer Apotheke sowie einem sehr guten englischsprachigen Arzt. Es wäre falsch, nicht zu erwähnen, dass es eines der wenigen Dörfer ist, durch die ich sonntagmorgens fahre, in denen alles geöffnet zu sein scheint und ich einen Kaffee trinken kann!
Die Anreise ist dank Flügen von vielen britischen Flughäfen aus einfach. Die größeren Städte L'Isle Jourdain, Lussac-les-Châteaux und Montmorillon mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants und Annehmlichkeiten sind jeweils 13, 21 und 24 Minuten entfernt; aber Sie müssen Adriers nicht verlassen, wenn Sie sich lieber entspannen und erholen möchten.
Lussac-les-Châteaux und Montmorillon verfügen über Bahnhöfe mit Verbindungen nach Limoges und Poitiers; letzterer bietet TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux und anderen französischen Städten sowie nach Brüssel und London (über Lille).
Der Flughafen und der Bahnhof von Limoges und Poitiers sind beide etwa eine Autostunde entfernt.
Das Haus verfügt über Wasser-, Strom- und Internetanschluss, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine 2016 genehmigte Klärgrube.
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