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67 000 €
À vendre - Chalet avec terrain - Adriers - Vienne
À vendre, ce chalet 1 chambre idéalement situé avec terrain (12 036 m²) à la lisière d'un hameau, à la périphérie d'Adriers dans la Vienne Nouvelle-Aquitaine.
Ce chalet a été construit vers 2011 et est habité à plein temps depuis plusieurs années. Il s'agit d'un pied-à-terre unique et compact, offrant une vue magnifique depuis sa terrasse couverte sur toute la longueur, qui mène à une zone gravillonnée puis au terrain.
Le projet initial prévoyait également la construction d'une maison sur le terrain. Je suis en train de vérifier si cela peut être rétabli, mais le prix actuel reflète le fait que cela n'est pas possible.
Les propriétaires ont également installé quelques abris de jardin en bois sur le terrain et clôturé une partie du jardin, laissant le reste comme habitat naturel pour la faune sauvage, tout simplement un petit coin de paradis.
La maison est cachée à l'orée du hameau et dispose d'une entrée fermée hors route, que j'ai manquée lors de ma première visite. Si vous traversez le terrain, vous rejoignez un chemin qui vous mène au village d'Adriers, où vous trouverez un magasin général/bar, un bureau de poste, des médecins, une pharmacie, une boulangerie et un lac avec un parc. C'est une excellente maison de vacances ou une résidence permanente, qui n'attend qu'à être découverte.
Vous entrez dans la maison par le salon/salle à manger. À votre gauche se trouve la cuisine, séparée par des meubles bas et un bar, équipée d'une cuisinière avec plaque de cuisson, d'un évier, etc. Le salon principal dispose d'un petit poêle à bois et, à droite, une porte mène à la chambre, qui comporte une autre porte donnant sur la salle de douche avec lavabo
et toilettes.
En sortant du chalet, vous arrivez sur une terrasse en bois et quelle vue !
À l'extérieur de la maison, vous disposez d'un espace utilitaire attenant, avec le chauffe-eau et le tableau électrique, ainsi que quelques dépendances.
La superficie totale du terrain, maison comprise, est de 12 036 m².
Adriers est un village populaire et animé, qui dispose d'un magasin général/bar/restaurant, d'une boulangerie, d'un bureau de poste et d'une pharmacie, ainsi que d'un très bon médecin anglophone. Il serait faux de ne pas mentionner que c'est l'un des rares villages que je traverse le dimanche matin où tout semble être ouvert et où je peux prendre un café !
Il est facile de se rendre dans la région grâce aux vols au départ de nombreux aéroports britanniques. Les grandes villes de L'Isle Jourdain, Lussac-les-Châteaux et Montmorillon, avec leurs magasins, bars, restaurants et commodités, sont respectivement à 13, 21 et 24 minutes, mais vous n'avez pas besoin de vous éloigner d'Adriers si vous préférez simplement vous détendre et vous reposer.
Lussac-les-Châteaux et Montmorillon disposent de gares ferroviaires avec des liaisons vers Limoges et Poitiers ; cette dernière offre des correspondances TGV vers Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi que vers Bruxelles et Londres (via Lille).
Les aéroports et gares ferroviaires de Limoges et Poitiers sont tous deux à environ une heure de route.
La maison est raccordée au réseau d'eau, d'électricité et d'Internet, et le système d'évacuation des eaux usées est conforme depuis 2016.
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