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117.700 €
Zu verkaufen: Haus mit 4 Schlafzimmern, Garten, Pool und Atelier – Magnac Laval 87
Zum Verkauf steht dieses Haus mit vier Schlafzimmern, angrenzendem Garten, Aufstellpool, Atelier und gemeinsamer Zufahrt in einem ruhigen kleinen Dorf, nur 4 km von Magnac Laval 87 entfernt.
Mit insgesamt 194 m² Wohnfläche und 2593 m² angrenzendem Grundstück ist dies ein großzügiges Einfamilienhaus.
Ein weiteres Familienmitglied besitzt ein kleines Haus zwei Häuser weiter, das bald zu einem günstigen Preis zum Verkauf stehen wird, falls Sie ein Haus mit der Möglichkeit zur Vermietung als Ferienwohnung suchen.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle mit nach zwei Seiten hin offenen Außentüren sowie Zugang zu einer voll ausgestatteten Wohnküche mit Holzofen, einem Wohnzimmer mit Holzofen und Barbereich sowie einer Tür, die zum Heizungsraum führt. Außerdem gibt es einen gemütlichen zweiten Wohnbereich, der problemlos als Schlafzimmer im Erdgeschoss genutzt werden könnte und gegenüber eine Tür zu einem Duschbad mit Waschbecken und WC hat.
Eine Treppe vom Eingangsbereich führt zu…
dem ersten Stock mit zwei großen Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und einem Familienbadezimmer; eine zweite Treppe führt zu…
einer wunderschönen Master-Suite mit eigenem Badezimmer, Ankleidezimmer und umschaltbarer Klimaanlage, die das ganze Jahr über Komfort bietet.
Der Eigentümer konnte die Immobilie seit über 12 Monaten nicht mehr besuchen und ist sehr verkaufswillig. Diese Immobilie wurde zu einem deutlich höheren Preis als dem Angebotspreis bewertet, um es jemandem zu ermöglichen, die Gärten wieder in ihrer früheren Pracht erstrahlen zu lassen.
Im Außenbereich befinden sich Gärten an der Rück- und Seite des Anwesens, die größtenteils eingezäunt sind, sowie eine Zufahrt zu den Hauptgärten, die überwiegend aus Rasenflächen bestehen und über einen Grillbereich, ein Atelier, einen Holzschuppen und einen oberirdischen Swimmingpool verfügen. Der Garten ist von alten Bäumen umgeben.
Die Stadt Magnac Laval bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Bars, Restaurants und Supermärkte.
Der Flughafen Limoges ist 50 Autominuten entfernt; der Flughafen Poitiers ist etwa 1 Stunde und 20 Minuten Fahrtzeit entfernt. 10 Autominuten entfernt liegt der Bahnhof von Le Dorat, von wo aus Sie bequem nach Limoges oder Poitiers pendeln können; letzterer bietet TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux und anderen französischen Städten sowie nach Brüssel und London (über Lille).
Das bezugsfertige Haus verfügt über Strom- und Wasseranschluss, durchgehend Doppelverglasung, eine Ölzentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen, Internetanschluss und einen Anschluss an die Kanalisation.
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