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117 700 €
À vendre : maison 4 chambres, jardin, piscine et atelier - Magnac-Laval 87
Nous vous proposons cette maison de quatre chambres avec jardin attenant, piscine hors sol, atelier et allée commune, située dans un hameau paisible à seulement 4 km de Magnac-Laval 87.
Avec une surface habitable totale de 194 m² et un terrain attenant de 2 593 m², il s'agit d'une grande maison familiale.
Un autre membre de la famille possède une petite maison deux maisons plus loin, qui sera bientôt mise en vente à un prix modique, si vous recherchez une maison avec une option gîte.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des portes extérieures donnant sur deux côtés, et un accès à une cuisine/salle à manger entièrement équipée, dotée d'un poêle à bois, un salon avec poêle à bois et un coin bar, ainsi qu'une porte menant à la chaufferie. Vous disposez également d'un petit salon/deuxième salon, qui pourrait facilement servir de chambre au rez-de-chaussée et qui donne, en face, sur une salle d'eau avec lavabo et WC.
Un escalier partant du hall d'entrée mène à…
Le premier étage, qui comprend deux grandes chambres doubles, une chambre simple et une salle de bains familiale ; un deuxième escalier mène à…
Une magnifique suite parentale avec sa propre salle de bains privée, un dressing et la climatisation réversible, offrant un confort tout au long de l'année.
Le propriétaire n'a pas pu se rendre sur place depuis plus de 12 mois et est très motivé pour vendre. Cette propriété a été estimée à un prix nettement supérieur à celui affiché, afin de permettre à quelqu'un de redonner aux jardins leur splendeur d'antan.
À l'extérieur, vous disposez de jardins attenants à l'arrière et sur le côté de la propriété, qui sont en grande partie clôturés, ainsi que d'une allée donnant accès aux jardins principaux, principalement aménagés en pelouse, qui comprennent un espace barbecue, un atelier, un abri à bois et une piscine hors sol. Le jardin est bordé d'arbres matures.
La ville de Magnac-Laval dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, notamment des bars, des restaurants et des supermarchés.
L'aéroport de Limoges est à 50 minutes en voiture ; celui de Poitiers est à environ 1 heure 20 minutes de route. À 10 minutes en voiture se trouve la gare du Dorat, d'où vous pouvez facilement vous rendre à Limoges ou à Poitiers, cette dernière offrant des correspondances TGV vers Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi que vers Bruxelles et Londres (via Lille).
Prête à emménager, la maison est raccordée au réseau électrique et à l'eau, dispose de double vitrage partout, d'un chauffage central au fioul avec des radiateurs dans toutes les pièces, d'une connexion Internet et d'un raccordement au tout-à-l'égout.
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