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168.540 €
Zu verkaufen: Ökohaus mit,in der Nähe von Bellac 87
Zum Verkauf steht dieses umweltfreundliche Haus mit 5 Schlafzimmern und Potenzial für eine Ferienunterkunft, nur 10 Minuten von Bellac entfernt.
VERKÄUFER TRÄGT DIE MAKLERGEBÜHREN
Ich bin immer wieder überrascht, was sich hinter einem privaten, mit einem Tor gesicherten Eingang verbirgt, und dies war keine Ausnahme. Einer der beeindruckendsten Pluspunkte war für mich die Investition, die dieses Ehepaar in den letzten 12 Monaten in das Haus gesteckt hat, um sich eine moderne Heizungsanlage, Energieunabhängigkeit und die Sicherheit einer netzunabhängigen Versorgung zu sichern.
Das Haus verfügt durchgehend über Dreifachverglasung, eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, zwei reversible Klimaanlagen für das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer sowie einen hocheffizienten Burley-Holzofen. Das Tüpfelchen auf dem i ist jedoch die Installation einer äußerst ausgeklügelten Solaranlage, die einen Hybrid-Wechselrichter mit einem Notstromsystem (EPS) umfasst. Im Gegensatz zu herkömmlichen Solaranlagen ist dieses System so konzipiert, dass das Anwesen bei Stromausfällen unabhängig vom nationalen Stromnetz weiterbetrieben werden kann, sofern Solarstrom und gespeicherte Energie zur Verfügung stehen.
Auch die Wasserversorgung ist kein Problem: Im privaten, weitläufigen Garten befindet sich ein eigener Brunnen (der zuvor vom Vorbesitzer zur Versorgung des Hauses genutzt wurde) sowie ein reich bestückter Obstgarten.
Das Ziel war die Selbstversorgung; ich glaube, dieses Ziel haben sie erreicht und werden den nächsten Eigentümern ein Haus übergeben, das Sicherheit, Unabhängigkeit und vor allem Seelenfrieden bietet.
Unter dem Haus befindet sich ein Keller, der über eine Treppe im Wohnzimmer zugänglich ist.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Küche, ein Esszimmer (das derzeit als Schlafzimmer im Erdgeschoss genutzt wird), ein großes Wohnzimmer, ein Duschbad und ein separates WC.
Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC.
Im Außenbereich gibt es einen umzäunten Eingangsbereich mit Parkmöglichkeiten, eine große Scheune mit Zwischengeschoss, weitläufige Gärten mit Hochbeeten, einen Obstgarten und einen Brunnen. Das Haus ist L-förmig angelegt und verfügt über eine gepflasterte Terrasse mit zwei Zugangstüren zum Haus; außerdem gibt es einen gepflegten Gartenbereich mit einem holzbeheizten Whirlpool. Zudem gibt es ein separates Gebäude, das ursprünglich als Dorfbrotbackofen diente.
Das Dorf heißt Saint Bonnet de Bellac und verfügt über eine kleine Bar/ein kleines Restaurant; Bellac, wo Sie alles finden, was Sie für den Alltag benötigen, ist jedoch nur 10 Minuten entfernt.
Der Flughafen Limoges ist 50 Autominuten entfernt; der Flughafen Poitiers ist etwa 1 Stunde und 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Nur 10 Autominuten entfernt liegt der Bahnhof in Bellac, von wo aus Sie bequem nach Limoges oder Poitiers pendeln können; letzterer bietet TGV-Anschlüsse ohne Umsteigen nach Paris, Bordeaux und anderen französischen Städten sowie nach Brüssel und London (über Lille).
Die Häuser sind an das Strom-, Wasser- und Abwassernetz angeschlossen. Die Heizung erfolgt, wie in der Beschreibung angegeben, kombiniert mit Holz, Strom und Solarenergie.
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