Te koop: eco-woning met, nabij Bellac 87
Saint-Bonnet-de-Bellac

Te koop: eco-woning met, nabij Bellac 87

Te koop: eco-woning met, nabij Bellac 87

Te koop aangeboden: deze milieuvriendelijke woning met 5 slaapkamers en potentieel voor een gîte, op slechts 10 minuten van Bellac.

VERKOPER BETAALT MAKELAARSKOSTEN

Ik ben altijd verrast door wat ik aantref achter een privépoort, en dit was geen uitzondering. Een van de meest indrukwekkende pluspunten voor mij was de investering die dit echtpaar de afgelopen 12 maanden in het huis heeft gestoken, waardoor ze nu beschikken over moderne verwarmingssystemen, energieonafhankelijkheid en de zekerheid van een off-grid-voorziening.

Het huis is overal voorzien van driedubbele beglazing, een zeer efficiënte lucht-water-warmtepomp, twee omkeerbare airconditioningunits voor de woonkamer en de hoofdslaapkamer, en een zeer efficiënte Burley-houtkachel. Maar de kers op de taart is de installatie van een uiterst geavanceerd zonne-energiesysteem, voorzien van een hybride omvormer met een noodstroomvoorziening (EPS). In tegenstelling tot conventionele zonne-installaties is dit systeem zo ontworpen dat het pand tijdens stroomuitval onafhankelijk van het nationale elektriciteitsnet kan blijven functioneren, afhankelijk van de beschikbare zonne-energieopbrengst en opgeslagen energie.

Ook water is geen probleem; ze beschikken over een eigen waterput (die voorheen door de vorige eigenaar werd gebruikt om het huis van water te voorzien) in de ruime privétuinen, en een goed bevoorraadde boomgaard.

Het doel was zelfvoorziening; ik ben ervan overtuigd dat ze dat doel hebben bereikt en dat ze aan de volgende eigenaren een huis zullen overdragen dat veiligheid, onafhankelijkheid en bovenal gemoedsrust biedt.

Onder het huis bevindt zich een kelder die via een trap vanuit de woonkamer bereikbaar is.

De begane grond van het huis bestaat uit een keuken, een eetkamer (die momenteel als slaapkamer op de begane grond wordt gebruikt), een grote woonkamer, een doucheruimte en een apart toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een doucheruimte met toilet.

Buiten vindt u een omheinde ingang met parkeergelegenheid, een grote schuur met mezzanine, uitgestrekte tuinen met verhoogde plantenbedden, een boomgaard en een waterput. Het huis heeft een L-vorm met een betegeld terras dat via 2 toegangsdeuren toegang geeft tot het huis; er is ook een formele tuin met een houtgestookte hot tub. Daarnaast staat er een apart gebouw dat oorspronkelijk de dorpsbroodoven was.

Het dorp heet Saint Bonnet de Bellac en heeft een klein café/restaurant, maar u bent slechts 10 minuten verwijderd van Bellac, waar u alles vindt wat u nodig heeft voor het dagelijks leven.

De luchthaven van Limoges ligt op 50 minuten rijden; de luchthaven van Poitiers ligt op ongeveer 1 uur en 10 minuten rijden.

Op 10 minuten rijden ligt het treinstation van Bellac, vanwaar u gemakkelijk naar Limoges of Poitiers kunt reizen; vanuit Poitiers zijn er TGV-verbindingen zonder overstap naar Parijs, Bordeaux en andere Franse steden, evenals naar Brussel en Londen (via Lille).

De huizen zijn aangesloten op het elektriciteitsnet, de waterleiding en de riolering. De verwarming is een combinatie van hout, elektriciteit en zonne-energie, zoals aangegeven in de beschrijving.