Vente Propriété Grasse
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Belle propriété avec 2 maisons et terrain à vendre à Grasse
Grasse

884 000 €

Informations complémentaires

Belle propriété avec 2 maisons et terrain à vendre à Grasse

884 000 €

Cette belle propriété Provençale, datant à l’origine du 17ème siècle et agrandie au fil du temps, composée de deux maisons mitoyennes sur 2340 m2 de terrain environ est à vendre en exclusivité à Grasse Saint Jacques, dans les Alpes Maritimes. La propriété se situe dans un secteur très calme et résidentiel tout en étant proche des commodités, des écoles et des accès vers les grands axes. Les deux maisons sont construites en pierres du pays sur une parcelle de terrain plat avec des oliviers. Les deux maisons sont parfaitement indépendantes et peuvent s’adresser à deux familles distinctes (compteurs eau et électricité à individualiser). Exposition principale Sud pour les deux maisons.
La première maison est sur 3 niveaux et offre une surface habitable de 165 m2 environ avec de beaux volumes pour les pièces. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
RDC : cuisine aménagée, un grand salon de 32 m2, un petit salon avec cheminée de 21 m2, une chambre de 20 m2 et une salle d’eau avec WC. A l’extérieur une belle terrasse couverte de 25 m2 et un atelier de 15 m2 viennent compléter ce niveau.
1er étage : un palier desservant deux chambres de 12,50 et 18,50 m2, dont une avec une terrasse tropézienne et une avec deux débarras de 6 et 7 m2.
2ème étage : un bureau de 11,50 m2, une chambre de 18,50 m2, et une salle d’eau avec WC.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et toutes pourvues de volets à la française en bois, climatisation réversible pour le chauffage dans toute la maison. Chauffe-eau électrique pour l’eau chaude.
La deuxième maison construite en 1920 environ, est entièrement de plain-pied. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans cette maison. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une grande salle de bains (possibilité d’en faire une 3ème chambre), d’un débarras (possibilité d’en faire une pièce d’eau) et d’un WC indépendant. La superficie habitable est de 84 m2 environ. Toutes les fenêtres sont en bois double vitrage et toutes pourvues de volets à la française en bois, à l’exception des sanitaires. Climatisation réversible pour le chauffage dans toute la maison. Chauffe-eau gaz pour l’eau chaude.
Cette propriété offre un grand potentiel avec diverses possibilités selon le profil de l'acheteur et pourrait parfaitement convenir à 2 familles.

Galerie photo

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  • Référence CDA-3147
  • Pièces 12 pièces
  • Surface totale 260 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Campagne

Surfaces

  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambres 4 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Débarras 13 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Terrain 2340 m²

Proximités

  • Aéroport 30 km
  • Autoroute 10 km
  • Bus 1 km
  • Centre ville 4 km
  • Commerces 3 km
  • École primaire 3 km
  • École secondaire 3 km
  • Gare 4 km
  • Gare routière 4 km
  • Médecin 3 km
  • Mer 15 km
  • Route principale 3 km
  • Supermarché 3 km

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Taxe foncière 2512 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540€ ~ 2150€

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Forage
  • Puits
  • Référence CDA-3147
  • Pièces 12 pièces
  • Surface totale 260 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Campagne

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation181kWhEP/m².anémissions10kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
10kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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